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Appartements neufs Programme LE BELVEDERE Nemours

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 6 logement(s)
SURFACES De 50 à 72 m2
LIVRAISON T1 2025

Liste des biens neufs à Nemours

2 pièces Jusqu'à 50 m² À partir de 199 500 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
50 m² RDC - 6 m² 199 500 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 72 m² À partir de 252 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
72 m² RDC O 6 m² 274 500 € Obtenir le plan
64 m² RDC N 8 m² 252 000 € Obtenir le plan
70 m² RDC S 8 m² 272 500 € Obtenir le plan
64 m² 2 N 8 m² 255 000 € Obtenir le plan
70 m² 2 S 8 m² 275 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LE BELVEDERE

Livraison immédiate !

À quelques minutes à pied du centre-ville historique aux pavés charmants, la Résidence vous offre une vue imprenable sur la ville et le Loing, ainsi qu'une proximité immédiate avec la gare reliant Paris Gare de Lyon, le Château Musée de Nemours, les écoles et les commerces, Tous les appartements, disposent d'un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse). Parking sécurisé et cave en sous-sol. Avec une architecture moderne et des prestations de haute qualité, cette résidence est idéale pour les familles et les jeunes couples. Optez pour un achat en résidence principale avec une TVA réduite à 5,5% et le Prêt à Taux Zéro (0%), sous conditions.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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