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Appartements neufs Programme Pavillon aux Vivres Rochefort

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER porte begon
BIENS DISPONIBLES 16 logement(s)
SURFACES De 24.6 à 45.3 m2
LIVRAISON T4 2029

Liste des biens neufs à Rochefort

1 pièce Jusqu'à 32.2 m² À partir de 198 030 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
30.4 m² RDC S - 221 920 € Obtenir le plan
28.9 m² RDC O - 246 657 € Obtenir le plan
25.7 m² 1 O - 199 946 € Obtenir le plan
25.2 m² 2 O - 199 081 € Obtenir le plan
24.6 m² 2 - - 198 030 € Obtenir le plan
24.8 m² 2 O - 198 399 € Obtenir le plan
32.2 m² 2 E - 262 431 € Obtenir le plan
25.2 m² 2 E - 199 081 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 45.3 m² À partir de 265 990 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40.8 m² 1 S - 291 720 € Obtenir le plan
39.7 m² RDC E - 265 990 € Obtenir le plan
41 m² RDC SE - 291 100 € Obtenir le plan
43.9 m² RDC O - 278 765 € Obtenir le plan
43.4 m² 1 O - 295 121 € Obtenir le plan
40.9 m² 2 E - 286 300 € Obtenir le plan
36 m² 2 S - 266 400 € Obtenir le plan
45.3 m² 2 O - 298 981 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Pavillon aux Vivres

Le projet consiste en la restauration complète du Pavillon aux Vivres de Rochefort.
L’ensemble immobilier est constitué de deux immeubles, situés en centre-ville et intégrés à l’Arsenal militaire, qui participait, dès le XVIIe siècle, à la reconstruction de la flotte militaire du Royaume de France. La façade sur la rue du Docteur Pujos fait face au siège de la Ligue pour la Protection des Oiseaux, dont le siège national s’est installé dans les anciennes Fonderies royales.
Le projet consiste en la création d’une résidence pour jeunes actifs de 42 appartements, développée sous la forme d’une résidence services « Grands Communs® ». Il repose sur la restauration de l’ensemble des bâtiments existants afin d’y aménager des hébergements allant du T1 au T2.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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