S’ouvre dans un nouvel onglet

Appartements neufs Programme OPEN AIR Rouen

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER quartier pasteur
BIENS DISPONIBLES 11 logement(s)
SURFACES De 17.17 à 23.09 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à Rouen

1 pièce Jusqu'à 23.09 m² À partir de 84 400 € 11 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
17.25 m² 2 E - 84 800 € Obtenir le plan
17.25 m² 2 E - 84 800 € Obtenir le plan
19.83 m² 3 E - 96 900 € Obtenir le plan
21.08 m² 3 E - 102 700 € Obtenir le plan
20.02 m² 3 O - 97 700 € Obtenir le plan
20.15 m² 3 E - 98 400 € Obtenir le plan
17.17 m² 3 E - 84 400 € Obtenir le plan
19.83 m² 4 E - 96 900 € Obtenir le plan
21.08 m² 4 E - 102 700 € Obtenir le plan
19.83 m² 5 E - 96 900 € Obtenir le plan
23.09 m² 6 O - 111 900 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme OPEN AIR

Atouts du programme

Une métropole dynamique et attractive

Rouen bénéficie d’un tissu économique solide, d’un bassin de plus de 500 000 habitants et d’un fort rayonnement touristique. Sa proximité avec Paris et la mer, ainsi que son rôle de carrefour logistique majeur, renforcent son attractivité et soutiennent la demande locative.

Un quartier en pleine transformation

Situé sur la rive droite, le secteur profite d’une profonde mutation urbaine avec la reconversion des quais de Seine en écoquartiers mêlant logements, commerces et espaces verts, créant un cadre de vie moderne et recherché.

Une résidence étudiante pensée pour la demande locative

La résidence propose des logements meublés et équipés, complétés par des services dédiés aux étudiants : coworking, fitness, laverie et espaces communs, offrant confort et attractivité pour les locataires.

Gestionnaire : LES BELLES ANNEES

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Rouen ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à Rouen et à proximité

Rouen (76)
Le Palais des Consuls
À partir de
309 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
Rouen (76)
Nouvelle Rive
À partir de
145 600 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
Rouen (76)
LE PARC DES MATHURINS
À partir de
362 500 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T3
Rouen (76)
LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)
À partir de
149 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T3
    Rouen (76)
    (studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Rouen Préfecture
    À partir de
    63 300 €
    Prix direct promoteur
    Studio
    Rouen (76)
    Côté Pasteur
    À partir de
    189 550 €
    Prix direct promoteur
    Du Studio au T3
      Rouen 76100
      À partir de
      84 400 €
      Obtenir la brochurePrendre rendez-vous