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Appartements neufs Programme LES PANORAMAS CIMIEZ Nice

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER rimiez
BIENS DISPONIBLES 118 logement(s)
SURFACES De 33.3 à 203.36 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à Nice

1 pièce Jusqu'à 38.9 m² À partir de 300 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
33.3 m² 1 E - 300 000 € Obtenir le plan
38.9 m² 1 E - 330 000 € Obtenir le plan
16 pièces Jusqu'à 203.36 m² À partir de 2 450 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
203.36 m² 6 - 175.28 m² 2 450 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 54.1 m² À partir de 330 000 € 29 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
46.9 m² RDC E - 420 000 € Obtenir le plan
44.3 m² RDC SO - 430 000 € Obtenir le plan
39.9 m² 1 N - 330 000 € Obtenir le plan
44.3 m² 1 SO - 410 000 € Obtenir le plan
44.3 m² 2 SO - 430 000 € Obtenir le plan
44.3 m² 3 SO - 440 000 € Obtenir le plan
44.3 m² 4 SO - 450 000 € Obtenir le plan
46.4 m² 2 S - 420 000 € Obtenir le plan
44.5 m² 2 N - 390 000 € Obtenir le plan
46.4 m² 3 S - 430 000 € Obtenir le plan
44.5 m² 3 N - 390 000 € Obtenir le plan
46.4 m² 4 S - 440 000 € Obtenir le plan
44.5 m² 4 N - 400 000 € Obtenir le plan
46.4 m² 5 S - 440 000 € Obtenir le plan
44.5 m² 5 N - 410 000 € Obtenir le plan
45.7 m² 1 E - 400 000 € Obtenir le plan
44.5 m² 2 N - 360 000 € Obtenir le plan
44.5 m² 3 N - 360 000 € Obtenir le plan
44.5 m² 4 N - 370 000 € Obtenir le plan
44.5 m² 5 N - 370 000 € Obtenir le plan
54.1 m² 1 O - 410 000 € Obtenir le plan
48.3 m² 1 S - 380 000 € Obtenir le plan
54.1 m² 2 O - 420 000 € Obtenir le plan
48.3 m² 2 S - 390 000 € Obtenir le plan
54.1 m² 3 O - 430 000 € Obtenir le plan
48.3 m² 3 S - 400 000 € Obtenir le plan
48.3 m² 4 E - 400 000 € Obtenir le plan
48.3 m² 5 S - 410 000 € Obtenir le plan
48.3 m² 6 E - 410 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 71.2 m² À partir de 410 000 € 58 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63.8 m² 1 E - 500 000 € Obtenir le plan
69.7 m² 1 SE - 630 000 € Obtenir le plan
68.2 m² 1 NO - 480 000 € Obtenir le plan
68.6 m² 2 SE - 680 000 € Obtenir le plan
67.9 m² 2 O - 560 000 € Obtenir le plan
68.2 m² 2 NO - 510 000 € Obtenir le plan
68.6 m² 3 SE - 670 000 € Obtenir le plan
66.6 m² 3 O - 580 000 € Obtenir le plan
68.2 m² 3 NO - 570 000 € Obtenir le plan
69.7 m² 4 SE - 690 000 € Obtenir le plan
66.6 m² 4 O - 590 000 € Obtenir le plan
68.2 m² 4 NO - 580 000 € Obtenir le plan
70 m² 1 S - 500 000 € Obtenir le plan
67.4 m² 2 O - 520 000 € Obtenir le plan
65.2 m² 2 O - 560 000 € Obtenir le plan
63.4 m² 2 E - 540 000 € Obtenir le plan
71.2 m² 2 E - 600 000 € Obtenir le plan
64.8 m² 3 O - 530 000 € Obtenir le plan
65.2 m² 3 O - 570 000 € Obtenir le plan
63.7 m² 3 E - 550 000 € Obtenir le plan
71.2 m² 3 E - 610 000 € Obtenir le plan
67.4 m² 4 O - 540 000 € Obtenir le plan
65.2 m² 4 O - 580 000 € Obtenir le plan
63.7 m² 4 E - 590 000 € Obtenir le plan
71.2 m² 4 E - 640 000 € Obtenir le plan
66.2 m² 5 O - 610 000 € Obtenir le plan
65.2 m² 5 O - 590 000 € Obtenir le plan
63.7 m² 5 E - 600 000 € Obtenir le plan
71.2 m² 5 E - 670 000 € Obtenir le plan
68 m² 1 O - 500 000 € Obtenir le plan
65.4 m² 1 NO - 470 000 € Obtenir le plan
68 m² 2 O - 520 000 € Obtenir le plan
65.4 m² 2 NO - 490 000 € Obtenir le plan
64.4 m² 2 E - 560 000 € Obtenir le plan
68 m² 3 O - 530 000 € Obtenir le plan
65.4 m² 3 NO - 500 000 € Obtenir le plan
66.6 m² 3 SE - 610 000 € Obtenir le plan
68 m² 4 O - 540 000 € Obtenir le plan
65.4 m² 4 NO - 510 000 € Obtenir le plan
66.6 m² 4 SE - 620 000 € Obtenir le plan
68 m² 5 NO - 540 000 € Obtenir le plan
65.4 m² 5 NO - 520 000 € Obtenir le plan
64 m² 5 SE - 620 000 € Obtenir le plan
60.2 m² 1 N - 410 000 € Obtenir le plan
63 m² 1 E - 490 000 € Obtenir le plan
67.2 m² 2 N - 480 000 € Obtenir le plan
63 m² 2 E - 530 000 € Obtenir le plan
67.2 m² 3 N - 490 000 € Obtenir le plan
63 m² 3 E - 550 000 € Obtenir le plan
66.7 m² 4 O - 530 000 € Obtenir le plan
68.7 m² 4 N - 490 000 € Obtenir le plan
63 m² 4 E - 560 000 € Obtenir le plan
66.7 m² 5 O - 530 000 € Obtenir le plan
69.4 m² 5 N - 510 000 € Obtenir le plan
63 m² 5 E - 570 000 € Obtenir le plan
66.7 m² 6 O - 540 000 € Obtenir le plan
69.4 m² 6 N - 500 000 € Obtenir le plan
63 m² 6 E - 580 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 103.9 m² À partir de 650 000 € 11 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
86.6 m² RDC S - 720 000 € Obtenir le plan
103.9 m² RDC S - 840 000 € Obtenir le plan
74.6 m² 1 E - 650 000 € Obtenir le plan
94 m² 1 S - 890 000 € Obtenir le plan
93.05 m² 7 - 68.84 m² 1 170 000 € Obtenir le plan
89.4 m² 1 S - 740 000 € Obtenir le plan
89.5 m² 2 S - 820 000 € Obtenir le plan
89.5 m² 3 S - 820 000 € Obtenir le plan
89.5 m² 4 S - 850 000 € Obtenir le plan
89.5 m² 5 S - 870 000 € Obtenir le plan
89.5 m² 6 S - 920 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 145.8 m² À partir de 920 000 € 17 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
110.5 m² 2 E - 920 000 € Obtenir le plan
110.5 m² 3 E - 940 000 € Obtenir le plan
110 m² 4 E - 960 000 € Obtenir le plan
123.9 m² 5 E - 1 430 000 € Obtenir le plan
135.3 m² 5 S - 1 840 000 € Obtenir le plan
143.3 m² 5 O - 1 640 000 € Obtenir le plan
128.7 m² 6 - - 1 580 000 € Obtenir le plan
135.8 m² 6 - - 1 630 000 € Obtenir le plan
145.8 m² 6 - - 1 800 000 € Obtenir le plan
115.6 m² 2 S - 1 280 000 € Obtenir le plan
116 m² 3 S - 1 310 000 € Obtenir le plan
116 m² 4 S - 1 330 000 € Obtenir le plan
116 m² 5 S - 1 350 000 € Obtenir le plan
142 m² 6 - - 1 640 000 € Obtenir le plan
135.2 m² 6 - - 1 630 000 € Obtenir le plan
129.5 m² 6 - - 1 830 000 € Obtenir le plan
116.91 m² 7 - 120.99 m² 1 470 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES PANORAMAS CIMIEZ

À proximité

À Cimiez, quartier emblématique surplombant Nice, l’art de vivre se déploie entre mer et collines. Ici, tout se vit à pied : commerces, services, parcs et élégance urbaine. Au cœur de cette adresse privilégiée, découvrez des appartements d’exception, conçus pour allier espace, lumière et raffinement. Chaque détail exprime l’exigence d’une architecture singulière, invitant à contempler Nice autrement, depuis un point de vue suspendu entre horizon et lumière. Habiter ce quartier vert et culturel, c’est profiter d’un cadre à la fois paisible et dynamique, entre mer et montagnes. À deux pas, le Mont Boron, les marchés provençaux et les musées vous invitent à la découverte, tandis que Nice, Monaco et Cannes rythment vos envies de culture, de loisirs et d’événements d’exception. Un art de vivre méditerranéen unique, entre douceur quotidienne et moments précieux. Sur les hauteurs de Cimiez, Les Panoramas s’élèvent comme une adresse nouvelle et rare. Lovée entre la rue Brancolar et la rue de la Marne, face au Conservatoire, elle offre un emplacement central à quelques minutes des hôpitaux et du musée Matisse, et un accès rapide à pied à toutes les activités de loisirs et services du quotidien. Au pied de votre adresse, une crèche et trois commerces sélectionnés avec soin apportent de nouvelles commodités privilégiées à portée de main.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à Nice et à proximité

BEAU MATIN - programme neuf à Nice
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BEAU MATIN
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177 061 €
Prix direct promoteur
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    Nice (06)
    FRENCH RIVIERA – NICE – ASL
    À partir de
    281 682 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) Du Studio au T2
      Rue Lafayette - programme neuf à Nice
      Nice (06)
      Rue Lafayette
      À partir de
      497 420 €
      Prix direct promoteur
      Dernier(s) lot(s) T3
        Le 11 Lépante - programme neuf à Nice
        Nice (06)
        Le 11 Lépante
        À partir de
        222 000 €
        Prix direct promoteur
        Du Studio au T3
          CARRE BESSET - programme neuf à Nice
          Nice (06)
          CARRE BESSET
          À partir de
          255 000 €
          Prix direct promoteur
          Dernier(s) lot(s) Du T2 au T3
          Les Estudines Méditerranée – Nice - programme neuf à Nice
          Nice (06)
          Les Estudines Méditerranée – Nice
          À partir de
          60 470 €
          Prix direct promoteur
          Dernier(s) lot(s)
          Nice 06100
          À partir de
          300 000 €
          Trustpilot