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Aperçu du programme neuf KAPELLA - TVA 5,5% à Nantes (44000) - image 1

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Appartements neufs Programme PAU : Maréchal FOCH Pau

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	centre ville
BIENS DISPONIBLES	7 logement(s)
SURFACES	De 64 à 67.9 m²
LIVRAISON	T3 2027

Liste des biens neufs à Pau

3 pièces Jusqu'à 67.9 m² À partir de 422 500 € 7 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
64 m²	1	-	-	434 500 €	Obtenir le plan
65.8 m²	1	-	-	442 500 €	Obtenir le plan
67.9 m²	1	-	-	449 500 €	Obtenir le plan
65.7 m²	2	-	-	438 500 €	Obtenir le plan
65.7 m²	3	-	-	422 500 €	Obtenir le plan
65.8 m²	4	-	-	444 500 €	Obtenir le plan
65 m²	5	-	-	436 500 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme PAU : Maréchal FOCH

La renaissance d’une institution à Pau Dernier hôtel palois de la Belle Époque, encore en activité récemment, il figure parmi les plus beaux édifices haussmanniens de la capitale béarnaise. Constitué d’un grand corps de bâtiment en L, l’immeuble de six étages se distingue par sa tour ronde en angle, agrémentée d’une marquise en ferronnerie surplombant l’entrée principale. Les façades, majestueuses, recèlent d'éléments remarquables : bandeaux et encadrements de baies en pierre moulurée, consoles ornementées, garde-corps en ferronnerie finement ouvragée sans oublier de larges ouvertures sur rue. Les futurs appartements seront spacieux et lumineux, grâce à de généreuses hauteurs sous plafond et des portes-fenêtres de belle dimension.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.