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Appartements neufs Programme AGEN : Lacépède Agen

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 5 logement(s)
SURFACES De 47.18 à 65.92 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à Agen

2 pièces Jusqu'à 47.18 m² À partir de 278 100 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
47.18 m² RDC - - 278 100 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 65.92 m² À partir de 388 400 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
64.74 m² 1 - - 388 400 € Obtenir le plan
65.64 m² 1 - 2.32 m² 402 100 € Obtenir le plan
65.92 m² 2 - - 392 200 € Obtenir le plan
65.37 m² RDC - - 423 600 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme AGEN : Lacépède

Un ensemble patrimonial dans son écrin de verdure Une architecture de caractère, typique d’Agen et de sa région. Il est aisé d'apprécier son élégance, à l’image de l’utilisation équilibrée des briques et pierres de taille pour agrémenter ses façades, souligner ses baies. Deux bâtiments reliés par un jardin, auquel vous accédez par la charmante place Lapeyrusse, une fois franchi le grand porche en pierre. Et là une belle surprise : les dimensions généreuses de cet îlot de verdure, la présence d’arbres de grande taille et surtout, d’où que vous vous tourniez, aucun vis-à-vis. Une gageure dans cette partie de la ville et une aubaine pour ses futurs habitants !

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Agen ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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