Appartements neufs Programme Les Alpages du Corbier Villarembert
| QUARTIER | - |
| BIENS DISPONIBLES | 3 logement(s) |
| SURFACES | De 23.49 à 36.86 m2 |
| LIVRAISON | T1 2008 |
Liste des biens neufs à Villarembert
1 pièce Jusqu'à 23.49 m² À partir de 62 220 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 23.49 m² | 62 220 € | Obtenir le plan |
2 pièces Jusqu'à 36.86 m² À partir de 59 770 € Derniers lots
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 36.86 m² | 61 880 € | Obtenir le plan |
| 28.39 m² | 59 770 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme Les Alpages du Corbier
La résidence a été livrée en 2008 et compte 166 appartements, répartis et 3 chalets à l'architecture montagnarde.
Elle dispose d'une piscine extérieure, un sauna, un espace fitness.
Il faut noter qu'elle a une destination de résidence de tourisme pendant 15 asn seulement. Passé cette date, une réversibilité est donc possible.
Elle a été régulièrement entretenue: travaux de plus de 10000€ entrepris:
– réfection des lasures pour 175929€ en 2023
Il faut ajouter que le syndicat des copropriétaires, par décision de justice le 25 avril 2023, a reçu de la part du constructeur une some de 700000€ afin d'engager des travaux de rénovation des parties communes. Ce point est un gros atout pour le futur acquéreur.
En termes d'exploitation, le chiffre d'affaires est d'environ 1,1 M€ chaque année pour un résultat d'exploitation entre 150 et 270K€. La résidence fonctionne donc très bien, les loyers sont économiques et pérennes.
Entermes de prix de vente, nos lots sont en vente autour de 1800€ me M2 alors que les prix de vente autour de la résidence sont de 2500€ le M2 (dernières transactions), soit une décote de 28%.
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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