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Appartements neufs Programme LES JARDINS DU FAUBOURG Valenciennes

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER faubourg de cambrai
BIENS DISPONIBLES 28 logement(s)
SURFACES De 41.33 à 64.93 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à Valenciennes

2 pièces Jusqu'à 45.37 m² À partir de 152 000 € 16 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
42 m² RDC S 6 m² 158 000 € Obtenir le plan
41.82 m² RDC NO 6 m² 152 000 € Obtenir le plan
45.37 m² RDC NO 6 m² 159 000 € Obtenir le plan
42 m² RDC NO 6 m² 152 000 € Obtenir le plan
42.11 m² RDC N 6 m² 152 000 € Obtenir le plan
42 m² 1 N 6.27 m² 156 000 € Obtenir le plan
42.11 m² 1 NE 5.44 m² 156 000 € Obtenir le plan
41.33 m² 1 SE 2.16 m² 152 000 € Obtenir le plan
42 m² 2 NO 6.27 m² 158 000 € Obtenir le plan
42.11 m² 2 NE 5.94 m² 158 000 € Obtenir le plan
41.33 m² 2 SO 7.13 m² 158 000 € Obtenir le plan
42 m² 3 N 6.27 m² 159 000 € Obtenir le plan
42.11 m² 3 NE 5.94 m² 159 000 € Obtenir le plan
41.33 m² 3 SO 7.13 m² 158 000 € Obtenir le plan
45.07 m² 4 SE 14 m² 164 000 € Obtenir le plan
42.94 m² 4 NE 16.69 m² 166 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 64.93 m² À partir de 199 000 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
57.6 m² RDC S 6 m² 199 000 € Obtenir le plan
58 m² 1 S 6 m² 199 000 € Obtenir le plan
60.08 m² 1 SO 6 m² 199 000 € Obtenir le plan
61.26 m² 1 NO 6 m² 201 000 € Obtenir le plan
58 m² 2 S 6 m² 199 000 € Obtenir le plan
60.08 m² 2 SO 6 m² 199 000 € Obtenir le plan
61.26 m² 2 NO 6 m² 201 000 € Obtenir le plan
58.47 m² 3 S 6 m² 199 000 € Obtenir le plan
60.08 m² 3 SO 6 m² 201 000 € Obtenir le plan
61.26 m² 3 NO 6 m² 199 000 € Obtenir le plan
62.46 m² 4 NE 15.26 m² 209 000 € Obtenir le plan
64.93 m² 4 SO 16.66 m² 219 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES JARDINS DU FAUBOURG

Découvrez les Jardins du Faubourg,
L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.
La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Valenciennes ?

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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