Appartements neufs Programme Résidence Aristote – Toulouse Toulouse
| QUARTIER | rangueil / sauzelong / jules-julien / pech-david / pouvourville |
| BIENS DISPONIBLES | 1 logement(s) |
| SURFACES | De 107.67 à 107.67 m2 |
| LIVRAISON | T3 2024 |
Liste des biens neufs à Toulouse
5 pièces Jusqu'à 107.67 m² À partir de 363 798 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 107.67 m² | 363 798 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme Résidence Aristote – Toulouse
Résidence Aristote – Toulouse
Un investissement étudiant stratégique au cœur de la Ville Rose
Idéalement située à proximité immédiate des campus et du centre-ville de Toulouse, la résidence étudiante Aristote (Les Belles Années) propose des logements modernes, meublés et équipés, pensés pour répondre aux besoins concrets des étudiants.
Les résidents bénéficient de nombreux services inclus (internet, salle de sport, responsable de résidence, espaces de co-working et de convivialité) et de services à la carte, garantissant confort et attractivité.
Atouts pour l’investisseur :
-
Bail de 10 ans confié à un gestionnaire expérimenté spécialisé dans l’hébergement étudiant.
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Résidence livrée en 2024
-
Un marché locatif porteur : Toulouse est la 2ᵉ ville universitaire de France, avec une demande structurellement supérieure à l’offre.
-
Un rendement net et brut attractif, soutenu par un fort taux d’occupation.
👉 La Résidence Aristote réunit sécurité, rentabilité et simplicité de gestion : un produit “clé en main” idéal pour diversifier et sécuriser un patrimoine immobilier.
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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