Appartements neufs Programme Les Fleurs de Vigne – Châlons-en-Champagne Châlons-en-Champagne

Résidence Les Fleurs de Vigne – Châlons-en-Champagne

Un investissement sécurisé et performant au cœur de la Champagne

Située à deux pas du centre-ville de Châlons-en-Champagne, à seulement 35 minutes de Reims et 1h de Paris en train, la résidence Les Fleurs de Vigne bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique, labellisée Ville d’Art et d’Histoire. Elle offre un cadre de vie naturel, culturel et convivial, particulièrement prisé par les seniors.

Composée de 94 appartements meublés et équipés (du studio au T3), cette résidence moderne et élégante propose des services adaptés aux besoins des résidents : accueil et conciergerie, restauration de qualité, espaces végétalisés, animations et activités quotidiennes, présence du personnel 24h/24 et 7j/7.

Les atouts de l’investissement

• Un bail commercial neuf de 9 ans avec l’exploitant Stella Management, acteur reconnu du secteur (+30 résidences en gestion).

• Des frais de notaire réduits grâce au statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle).

👉 La Résidence Les Fleurs de Vigne réunit tous les critères d’un investissement serein et rentable : un bail ferme, un gestionnaire expérimenté, des frais d’acquisition allégés et une rentabilité nette attractive.

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.