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Appartements neufs Programme VILLAS HORTUS Villenave-d'Ornon

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER chambery
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 142 à 142 m2
LIVRAISON T4 2023

Liste des biens neufs à Villenave-d'Ornon

5 pièces Jusqu'à 142 m² À partir de 577 600 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
142 m² 1 E 11.9 m² 577 600 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLAS HORTUS

La Résidence VILLAS HORTUS bénéficie d’un bel emplacement au cœur de Villenave d’Ornon.

La Rue Emile Lalanne est directement raccordée à l’Avenue des Pyrénées qui constitue un des axes les mieux doté en commodités, que ce soit en commerces, infrastructures scolaires et transports.

Toutes les générations se retrouvent dans ce quartier parfaitement équipé.

Le centre-ville de Bordeaux est accessible en 15 minutes via la rocade bordelaise ou par le tramway, tandis que le Domaine Universitaire de Talence-Pessac-Gradignan se situe à moins de 10 minutes.

Les 10 villas de la résidence se déclinent du 3 au 5 pièces en R+1 et leur agencement invite au confort et à la convivialité, chacun étant prolongé d’une terrasse et d’un jardin.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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