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Appartements neufs Programme LE VERGER D’EFFIAT Chilly-Mazarin

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 13 logement(s)
SURFACES De 31 à 78 m2
LIVRAISON T2 2027

Liste des biens neufs à Chilly-Mazarin

2 pièces Jusqu'à 50 m² À partir de 220 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
47 m² 4 SO 8.76 m² 254 000 € Obtenir le plan
47 m² 6 SO 8.41 m² 260 000 € Obtenir le plan
44 m² 6 NE 11.98 m² 241 000 € Obtenir le plan
50 m² 6 S 8.94 m² 275 000 € Obtenir le plan
39 m² 6 NO 22.46 m² 240 000 € Obtenir le plan
39 m² 7 NO 7.19 m² 220 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 62 m² À partir de 261 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
62 m² 5 SE 8.86 m² 282 000 € Obtenir le plan
53 m² 6 NE 43.16 m² 295 000 € Obtenir le plan
54 m² 7 NO 8.67 m² 261 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 78 m² À partir de 385 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
78 m² 7 SE 42 m² 385 000 € Obtenir le plan
Autres Jusqu'à 31 m² À partir de 192 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
31 m² 4 O - 192 000 € Obtenir le plan
31 m² 5 O - 195 000 € Obtenir le plan
31 m² 6 O - 198 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LE VERGER D’EFFIAT

NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d’immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier.com

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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