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Appartements neufs Programme Le Parc des Oliviers PAREMPUYRE – BORDEAUX – 33 Parempuyre

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 19.7 à 19.7 m2
LIVRAISON T4 2011

Liste des biens neufs à Parempuyre

1 pièce Jusqu'à 19.7 m² À partir de 134 629 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
19.7 m² RDC SE - 134 629 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Parc des Oliviers PAREMPUYRE – BORDEAUX – 33

Appartement type 1 de 19.70m², situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce principale, salle d'eau avec WC.

Emplacement

La maison de retraite LE PARC DES OLIVIERS est située sur la commune de PAREMPUYRE, au Nord-Ouest de BORDEAUX. Sur la rive gauche de la Garonne, PAREMPUYRE et ses quelques 9.000 habitants profitent d'un réseau de transports urbains dense : de nombreuses lignes de bus, des trains , ainsi que le tramway C permettent de relier le centre-ville bordelais en 45 minutes.

La gare TER, à quelques minutes à pied, est le point de départs quotidiens de plus de 30 allers-retours vers PESSAC ou LESPARRE. A noter qu’une extension est en cours de construction.

Résidence

La Maison de retraite LE PARC DES OLIVIERS est une structure type EHPAD, qui accueille depuis 2011 les personnes âgées dépendantes, réparties dans 68 chambres, toutes pourvues de sanitaires privatifs et d'un système d'appel malade.

Une unité Alzheimer de 16 places prend en charge les personnes désorientées ou apparentées. Les résidents disposent d'un large choix d'activités : musicothérapie, médiation animale, partenariat avec le centre équestre et la salle de sport locaux…

Son bâtiment sur 2 niveaux, aéré et lumineux,comporte tout l'équipement moderne avec salles de kinésithérapie, balnéothérapie, bibliothèque, espace multisensoriel, salon de coiffure, ainsi qu'un patio et de grandes terrasses ouvrant sur le vaste jardin ensoleillé. Ses prestations lui ont valu d'obtenir la note de 8,5/10 par le site MAISON DE RETRAITE SELECTION.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    134 629 €