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Appartements neufs Programme Campagne Giraud – Bâtiment B Aix-en-Provence

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER saint-eutrope
BIENS DISPONIBLES 3 logement(s)
SURFACES De 41.21 à 87.2 m2
LIVRAISON T1 2025

Liste des biens neufs à Aix-en-Provence

2 pièces Jusqu'à 43 m² À partir de 355 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
41.21 m² RDC O 7.37 m² 355 000 € Obtenir le plan
43 m² RDC S 13.14 m² 370 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 87.2 m² À partir de 695 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
87.2 m² RDC O 9.18 m² 695 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Campagne Giraud – Bâtiment B

Un domaine exceptionnel

A 12 minutes à pied  du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservie, la résidence Campagne Giraud facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré, unique à Aix ! Campagne Giraud, cœur vert du secteur, est située dans un quartier résidentiel calme à l’esprit campagne.

La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille sur les lieux.

L’architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles – bois, pierres, tuiles – flirtent avec la modernité des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.

Convivialité, confort et calme

Les trois mas, qui ne comportent qu’un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu’à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.

Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d’une salle de sport. Les généreux espaces verts, composés d’arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.

Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux.

Terrasses et jardins privatifs

Chaque logement comporte une grande terrasse et/ou un jardin privatif. Pour l’intimité de tous, ces confortables espaces extérieurs sont abrités des vis-à-vis et offrent des vues dégagées sur une apaisante verdure luxuriante.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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668 800 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T3 au T5
Aix-en-Provence 13080
À partir de
355 000 €
Obtenir la brochurePrendre rendez-vous