Appartements neufs Programme LES SONGES D’OPHELIA Monteux

FACE AU LAC DE BEAULIEU – VOTRE RESIDENCE LES SONGES D'OPHELIA – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

PROFITEZ D’UNE VUE EXCEPTIONNELLE

Bienvenue en Provence, au carrefour de l’Espagne, de l’Italie et de l’Europe du Nord, au coeur du Vaucluse, sur la Commune de Monteux au Nord-Est d’Avignon.

A mi-chemin entre deux renommées internationales :

• Avignon, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ancienne cité des Papes et son célèbre Festival de Théâtre, et

• l’Isle-sur-la-Sorgue, Venise comtadine avec ses canaux et vieilles roues à aubes, capitale internationale de l’Antiquité et de la Brocante.

La Communauté d’Agglomération des Sorgues du Comtat a réalisé le nouveau quartier de Beaulieu sur 100 ha :

• Le Lac de Beaulieu sur 10 ha avec baignade, plages aménagées, base de loisirs nautiques et parcours de pêche labellisée, est entouré d’un parc paysager de 38 ha avec voies douces, espace fitness, parcours de santé, aires de jeux et d’agréments. Un théâtre de verdure et une dune de 17 mètres sur 2 ha sont dédiés aux festivités.

• Le Parc Spirou Provence sur 8 ha procure des bulles d’émotions fortes à ses visiteurs.

• Le Wave Island et ses 5 ha d’attractions et loisirs aquatiques.

• A l’écart de l’effervescence, dans un cadre naturellement paisible, et pour répondre à une demande de logements croissante, le quartier résidentiel du Lac de Beaulieu sur 30 ha, fait face au Mont Ventoux et aux Dentelles de Montmirail, est ceinturé de circulations douces et de voies d’accès sécurisées.

Le quartier de Beaulieu s’est développé à la croisée des dynamiques économiques du « Grand Avignon » et des « Sorgues du Comtat », qui regroupent un bassin d’environ 95.000 emplois.

UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE

La rue Lamartine sera réglementée par une barrière levante. Au n° 30, les accès seront contrôlés par un portail électrique et un portillon à badge. Le hall d’entrée disposera d’un système Vigik et visiophone.

La résidence est équipée de deux locaux à vélos/poussettes en demi sous-sol et d’un parc de stationnements couverts en demi sous-sol et aériens en RdC.

Des allées piétonnes et cyclables, reliées au mail central desservent la résidence qui est située face au Lac.

C’EST UN LIEU DE VIE EMPRUNT DE PLÉNITUDE OUVERT SUR LA NATURE

• RE 2020 – JALON 2025

• Résidence clôturée et sécurisée avec vidéophonie

• Hall d’entrée décoré suivant harmonie architecturale

• Ascenseur 630 kg PMR, avec contrôle d’accès par badge

• Stationnements privatifs en aérien et demi sous-sol

• Volets roulants motorisés sur séjours/cuisines et chambres

• Menuiseries PVC de couleur blanche

• Cloisons séparatives de 72 mm placostil

• Cuisines équipées (selon plan)

• Peinture lisse murs et plafonds

• Placards équipés (selon plan)

• Carrelage grès Cérame 45×45

• Faïence SDB/SDE au droit des sanitaires

• Sèche-serviettes électrique

• Receveur de douche extra-plat ou baignoire, pare-douche

• Meuble vasque avec rangement, miroir et éclairage

• Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle

• Balcons/loggias en dalles sur plot grès Cérame, robinet de puisage, prise de courant et éclairage

• Garde-corps en métal thermolaqué micro-perforé suivant choix architectural

• Immeuble raccordé à la fibre optique haut débit

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.