Appartements neufs Programme LA PERLE D’ALBA Huez
| QUARTIER | les chalets de l'altiport |
| BIENS DISPONIBLES | 1 logement(s) |
| SURFACES | De 55.3 à 55.3 m2 |
| LIVRAISON | T4 2026 |
Liste des biens neufs à Huez
3 pièces Jusqu'à 55.3 m² À partir de 588 500 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 55.3 m² | 588 500 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme LA PERLE D’ALBA
Possibilité d'acquisition :
– Achat en CRT avec bail commercial variable
– Achat avec bail commercial fixe avec une rentabilité de 3.80% HT
Fiscalité :
– Si acquisition en CRT avec bail variable: BIC hôtelier
Taux de reversion loyer: 60%/40%
– Si acquisition en bail fixe : LMNP
LOI MONTAGNE
- Durée de la convention 30ans
- Mode de gestion : 100% des lots doivent être mis en gestion dont 70% par bail commercial et 30% peuvent être vendus hors bail (direct propriétaire avec services para-hôteliers)
- Obligation de mettre en location à minima pendant :
- La saison d’hiver [représentant vingt (20) semaines] : seize (16) semaines pendant les périodes d’ouverture au grand public des remontées mécaniques, dont au minimum quatre (4) semaines comprises parmi les vacances scolaires de fin d’année (décembre-janvier) et les vacances scolaires d’hiver (février-mars). Les propriétaires sont libres d’occuper leur bien pour leur usage personnel au maximum durant quatre (4) semaines de la saison hivernale, dont deux (2) semaines au maximum durant les vacances scolaires de fin d’année (décembre-janvier) et d’hiver (février-mars).
- La saison d’été [représentant dix (10) semaines] : cinq (5) semaines pendant les vacances scolaires (sept (7) semaines). Les propriétaires sont libres d’occuper leur bien pour leur usage personnel au maximum durant les deux (2) semaines restantes des vacances scolaires, ainsi que le reste de la saison estivale en dehors des périodes de vacances scolaires.
-
ATTENTION: Tous les lots disponibles en stock, doivent être vendus avec le bail et le mobilier
ATTENTION: Tous les lots disponibles en stock, doivent être vendus avec le bail et le mobilier
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Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
