Appartements neufs Programme Adagio Paris Porte de Charenton Charenton-le-Pont
| QUARTIER | paris 12e arrondissement |
| BIENS DISPONIBLES | 2 logement(s) |
| SURFACES | De 20.2 à 32.41 m2 |
| LIVRAISON | T4 2004 |
Liste des biens neufs à Charenton-le-Pont
2 pièces Jusqu'à 32.41 m² À partir de 211 289 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 32.41 m² | 211 289 € | Obtenir le plan |
Autres Jusqu'à 20.2 m² À partir de 140 956 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 20.2 m² | 140 956 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme Adagio Paris Porte de Charenton
– Emplacement à proximité des axes principaux du Sud Est parisien :
-
La Résidence est située dans le sud-est de la capitale, au pied du Bois de Vincennes à quelques minutes en transport de la place de la Nation
-
A 5 min à pied du métro et de tramway "Porte de Charenton" et à 9 minutes de route de l’AccorHotels Arena
-
Quartier calme et résidentiel
-
134 appartements meublés, équipés et harmonieusement décorés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes
– Prix & loyer :
-
Rentabilités attendues actuellement autour de 4,5 % net – indexation à l'IRL
-
Prix au m² vendu actuellement à 7800 €/m² dans le prix du marché moyen local
-
Vendu avec les meubles compris dans le prix final
-
Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement N° 1 à Paris petite couronne
– Gestion sans souci :
-
Gérée par Adagio : une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs
-
Premier bail date de 2007 – depuis en tacite reconduction
-
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire
Conclusion : prix au m² compétitif, loyer raisonnable, cet actif est idéal pour un investissement patrimonial aux portes de Paris en LMNP.
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
Simulez vos mensualités
* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
Autres programmes neufs à Charenton-le-Pont et à proximité
