Appartements neufs Programme Grimaud – Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez Grimaud

– Emplacement et prestations de qualité :

• Située sur la commune de Grimaud, seulement à 12 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-Maxime

• A 3 km de la plage

• Sur un domaine de 25 hectares dans un parc paysager surplombant la mer Méditerranée.

• Parc aquatique de 1600 m2 avec piscines à vague et geysers, terrains multisports.

– Prix & loyer :

• Rentabilités attendues actuellement autour de 3,5 % net

• Prix au m2 vendu actuellement à 5000 €/m2 à comparer avec le 6500 €/m2 du prix moyen local. Certains appartements vue mer peuvent allègrement dépasser les 8000 €/m2

• Vendu avec les meubles compris dans le prix final

• Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement sur les Restanques avec vue Mer

– Gestion sans souci :

• Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme

• Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

• Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire

Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier à la Mer.

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.