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Aperçu du programme neuf Ilot Vauranne à Istres (13118) - image 1

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Appartements neufs Programme Emergence Massy

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	les graviers
BIENS DISPONIBLES	51 logement(s)
SURFACES	De 31 à 105.2 m²
LIVRAISON	T2 2028

Liste des biens neufs à Massy

1 pièce Jusqu'à 31.2 m² À partir de 200 000 € 3 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
31.2 m²	RDC	O	4.9 m²	204 000 €	Obtenir le plan
31.1 m²	RDC	E	6.3 m²	206 000 €	Obtenir le plan
31 m²	1	O	-	200 000 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 42.2 m² À partir de 238 000 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
42.2 m²	1	E	13.8 m²	238 000 €	Obtenir le plan
42.2 m²	3	E	4.8 m²	254 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 70.3 m² À partir de 327 000 € 25 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
68.6 m²	RDC	S	4.9 m²	354 000 €	Obtenir le plan
70.3 m²	RDC	SO	10.1 m²	364 000 €	Obtenir le plan
63 m²	RDC	O	6 m²	349 000 €	Obtenir le plan
67.6 m²	1	S	9.8 m²	357 000 €	Obtenir le plan
68.5 m²	1	SO	4.9 m²	367 000 €	Obtenir le plan
62.6 m²	1	O	4.9 m²	352 000 €	Obtenir le plan
67.6 m²	2	S	4.9 m²	360 000 €	Obtenir le plan
68.5 m²	2	SO	4.9 m²	370 000 €	Obtenir le plan
62.6 m²	2	O	5.6 m²	355 000 €	Obtenir le plan
68.5 m²	3	SO	4.9 m²	373 000 €	Obtenir le plan
62.6 m²	3	O	4.9 m²	358 000 €	Obtenir le plan
67.6 m²	4	SE	4.9 m²	366 000 €	Obtenir le plan
68.5 m²	4	SO	4.9 m²	376 000 €	Obtenir le plan
64 m²	1	S	8.5 m²	365 000 €	Obtenir le plan
61.6 m²	1	SO	6.3 m²	350 000 €	Obtenir le plan
64 m²	2	S	4.8 m²	366 000 €	Obtenir le plan
61.6 m²	2	SO	4.8 m²	352 000 €	Obtenir le plan
64 m²	3	S	4.8 m²	369 000 €	Obtenir le plan
64 m²	4	S	4.8 m²	373 000 €	Obtenir le plan
61.6 m²	4	O	4.8 m²	355 000 €	Obtenir le plan
60.2 m²	2	-	-	327 000 €	Obtenir le plan
65.1 m²	2	-	-	363 000 €	Obtenir le plan
59.4 m²	2	-	-	332 000 €	Obtenir le plan
65.1 m²	3	-	-	366 000 €	Obtenir le plan
59.4 m²	3	-	-	334 000 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 86.7 m² À partir de 408 000 € 12 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
86.7 m²	RDC	NO	9.5 m²	438 000 €	Obtenir le plan
86.1 m²	1	NO	16.1 m²	441 000 €	Obtenir le plan
86.1 m²	2	NO	11.2 m²	445 000 €	Obtenir le plan
86.1 m²	3	NO	11.2 m²	448 000 €	Obtenir le plan
82 m²	1	NE	4.8 m²	408 000 €	Obtenir le plan
79.6 m²	1	SO	4.8 m²	421 000 €	Obtenir le plan
82 m²	2	NE	4.8 m²	411 000 €	Obtenir le plan
79.6 m²	2	SO	4.8 m²	424 000 €	Obtenir le plan
79.6 m²	3	SO	4.8 m²	420 000 €	Obtenir le plan
79.6 m²	4	-	-	420 000 €	Obtenir le plan
83.7 m²	1	SE	11.6 m²	441 000 €	Obtenir le plan
83.7 m²	2	SE	4.8 m²	441 000 €	Obtenir le plan

5 pièces Jusqu'à 105.2 m² À partir de 447 000 € 9 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
105.2 m²	RDC	NE	23.3 m²	517 000 €	Obtenir le plan
104.9 m²	1	NE	45.5 m²	528 000 €	Obtenir le plan
104.9 m²	2	NE	45.5 m²	531 000 €	Obtenir le plan
104.9 m²	3	NE	45.5 m²	534 000 €	Obtenir le plan
88.3 m²	1	O	4.8 m²	447 000 €	Obtenir le plan
88.3 m²	2	O	4.8 m²	458 000 €	Obtenir le plan
88.3 m²	3	O	4.9 m²	453 000 €	Obtenir le plan
91.6 m²	1	E	11.9 m²	478 000 €	Obtenir le plan
91.6 m²	2	E	4.8 m²	478 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Emergence

Découvrez notre futur projet à Massy, rue de Vilgénis, au sein d'un ensemble mixte. Les appartements sont tous situés en étages pour garantir une vue agréable sur le coeur d'ilot et le parc. Tous sont prolongés par un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse. Les surfaces sont grandes et les logements évolutifs pour s'adapter à tous les besoins des familles. Les espaces verts extérieurs sont généreux et réservés aux résidents.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.