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Appartements neufs Programme VILLAS MONT D’OR (69) Saint-Didier-au-Mont-d'Or

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 4 logement(s)
SURFACES De 68.79 à 86.22 m2
LIVRAISON T4 2026

Liste des biens neufs à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

3 pièces Jusqu'à 70.63 m² À partir de 314 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
70.63 m² RDC SO 6.55 m² 326 000 € Obtenir le plan
68.79 m² 2 NE 6.19 m² 314 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 86.22 m² À partir de 379 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
86.22 m² RDC NO 7.48 m² 380 000 € Obtenir le plan
86.09 m² 1 NO 7.48 m² 379 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLAS MONT D’OR (69)

LYON : Grâce à sa situation géographique privilégiée et son dynamisme économique, Lyon n’a plus à démontrer son attractivité et bénéficie d’un rayonnement européen. La ville Lumière est reconnue pour la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants.

  • 3ème agglomération de France avec plus de 523 000 habitants.
  • 2ème métropole française d’affaires : notamment avec le quartier de la Part-Dieu, 2ème centre d’affaires français composé de 2 500 établissements et 116 0000 m² de bureaux.
  • 3ème pôle économique de France : un essor qui s’appuie sur des secteurs tels que la chimie, l’environnement ou encore la science, où nous pouvons retrouver AREVA, BOIRON, EDF et VINCI.
  • Une desserte exceptionnelle : située au cœur d’un vaste réseau autoroutier, Lyon bénéficie de nombreuses connexions TGV.

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR : A seulement 20 minutes du centre de Lyon, les habitants de Saint-Didier-Au-Mont-d’Or jouissent d’une qualité de vie incomparable et d’une situation géographique ultra prisée.

Dans une commune qui a su conserver l’esprit village, l’ambiance familiale et les commerces de qualités.La commune de Saint-Didier-au-Mont-d’Or est une véritable ville à la campagne, dans un cadre naturel préservé. Des sentiers de découverte du patrimoine naturel allient découverte du petit patrimoine (lavoirs, cabornes…) et points de vue sur les vallons environnants.La riche vie associative et commerçante locale assure quant à elle le dynamisme du centre-ville.

Saint-Didier-au-Mont-d’Or est une destination de choix.

LA RESIDENCE : Maximisant la recherche d'espace, de lumière et de confort, la résidence Villas Mont d'Or propose à tous les étages une belle palette de prolongements extérieurs.

Composé de deux bâtiments, l’ensemble dégage harmonie et douceur avec un décor paysager d'exception grâce à la présence de nombreux arbres remarquables amenés à être conservés dans le cadre du projet.

L'attique des résidences en offre de belles terrasses, telle une pièce ouvrant le séjour sur le grand air.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s)
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    314 000 €
    • Nue propriété