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Appartements neufs Programme Flore 2 Châtenay-Malabry

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 20 logement(s)
SURFACES De 49.42 à 105.94 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à Châtenay-Malabry

2 pièces Jusqu'à 49.42 m² À partir de 368 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
49.42 m² RDC NE 37 m² 368 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 70.6 m² À partir de 430 000 € 13 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
66.6 m² RDC NO 16.3 m² 452 000 € Obtenir le plan
66.6 m² RDC O - 430 000 € Obtenir le plan
67.8 m² RDC NE - 435 000 € Obtenir le plan
67.8 m² RDC SE - 447 000 € Obtenir le plan
64 m² RDC SO - 435 000 € Obtenir le plan
66.6 m² RDC O - 440 000 € Obtenir le plan
67.8 m² RDC NE - 439 000 € Obtenir le plan
66.6 m² RDC NO - 450 000 € Obtenir le plan
67.8 m² RDC NE - 449 000 € Obtenir le plan
67.8 m² RDC SE - 467 000 € Obtenir le plan
64 m² RDC SO - 455 000 € Obtenir le plan
57.1 m² RDC SO 5.5 m² 436 000 € Obtenir le plan
70.6 m² RDC O - 478 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 91.1 m² À partir de 527 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
91.1 m² RDC NE - 549 000 € Obtenir le plan
74.7 m² RDC O 11.5 m² 527 000 € Obtenir le plan
75.2 m² RDC NO 26.7 m² 532 000 € Obtenir le plan
82.3 m² RDC E - 527 000 € Obtenir le plan
84.31 m² RDC NO 14.39 m² 584 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 105.94 m² À partir de 810 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
105.94 m² RDC SE 39.91 m² 810 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Flore 2

Profitez de nos offres de lancement du 21 au 23 novembre pour devenir propriétaire à Chatenay-Malabry : Jusqu'à 10 000€ de remise et frais de notaire offerts sur votre appartement neuf ! 

"Flore 2" est notre toute nouvelle résidence située dans le prolongement de « Flore », au cœur de l'écoquartier LaVallée.

En bordure de la Coulée Verte, baignée de jardins paysagers et de venelles piétonnes, la résidence propose le meilleur de la ville et de la nature.

Organisée en trois bâtiments, cette résidence propose 66 appartements neufs du studio au 5 pièces duplex. Ils sont pour la plupart prolongés par de généreuses surfaces extérieures et dotés de prestations soignées. Quelques beaux appartements neufs de 4 ou 5 pièces duplex avec séjour en double hauteur se vivent comme des maisons. 

D’autres profitent d’une entrée indépendante depuis leur jardin privatif.

Tous les services et équipements de l'écoquartier LaVallée sont à deux pas : crèche, écoles, collège, commerces, restaurants, Ferme Urbaine et espaces de loisirs.

La proximité de l’A86, l’A6, du Tramway T10 station “LaVallée”, du RER B station “Croix de Berny” et des lignes de bus, assure une accessibilité optimale vers Paris et l'Ile-de-France.
 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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Prix direct promoteur
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368 000 €