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Appartements neufs Programme SAINT DENIS – LES VENELLES DU LANDY Saint-Denis

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER la plaine
BIENS DISPONIBLES 30 logement(s)
SURFACES De 44.4 à 101 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à Saint-Denis

2 pièces Jusqu'à 44.4 m² À partir de 294 597 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
44.4 m² 1 E - 294 597 € Obtenir le plan
44.4 m² 2 E - 305 972 € Obtenir le plan
44.4 m² 5 E - 328 720 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67.7 m² À partir de 385 592 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
66.9 m² 1 SE - 385 592 € Obtenir le plan
64 m² 2 SO - 385 592 € Obtenir le plan
66.9 m² 2 SE - 396 967 € Obtenir le plan
64 m² 3 SO - 389 005 € Obtenir le plan
64 m² 4 SO - 391 280 € Obtenir le plan
66.9 m² 4 SE - 402 654 € Obtenir le plan
64 m² 5 SO - 408 341 € Obtenir le plan
66.9 m² 5 SE - 415 166 € Obtenir le plan
64 m² 6 SO - 431 090 € Obtenir le plan
60.6 m² 6 E - 419 716 € Obtenir le plan
67.7 m² 6 SO - 448 152 € Obtenir le plan
60.6 m² 7 E - 431 090 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 86.6 m² À partir de 453 839 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
86.6 m² 1 OE - 476 588 € Obtenir le plan
82 m² 1 SO - 453 839 € Obtenir le plan
86.6 m² 2 OE - 487 962 € Obtenir le plan
82 m² 2 SO - 465 213 € Obtenir le plan
86.6 m² 3 OE - 493 649 € Obtenir le plan
82 m² 3 SO - 470 900 € Obtenir le plan
86.6 m² 4 OE - 502 749 € Obtenir le plan
82 m² 4 SO - 482 275 € Obtenir le plan
86.6 m² 5 OE - 516 398 € Obtenir le plan
82 m² 5 SO - 505 024 € Obtenir le plan
86.6 m² 6 OE - 539 147 € Obtenir le plan
86.6 m² 7 OE - 557 346 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 101 m² À partir de 597 156 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
92.7 m² 6 SE - 597 156 € Obtenir le plan
92.7 m² 7 SE - 614 218 € Obtenir le plan
101 m² RDC OE - 598 521 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme SAINT DENIS – LES VENELLES DU LANDY

La résidence Les Venelles du Landy vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, nichés au calme d’un vaste îlot paysager de plus de 6 000 m². Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse, jardin d’hiver ou jardin privatif.

Idéalement situé, le site profite d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun performant : RER D à moins de 10 minutes*, RER B, ligne 14 également à proximité, et à terme les lignes 15, 16, 17 du Grand Paris Express ainsi que le CDG Express.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) T3
    Saint-Denis 93210
    À partir de
    294 597 €