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Aperçu du programme neuf Terre d’Emma à Grenoble (38000) - image 1

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Appartements neufs Programme Le Clos Gallieni Triel-sur-Seine

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	l'hautil
BIENS DISPONIBLES	6 logement(s)
SURFACES	De 47.25 à 66.99 m²
LIVRAISON	T2 2027

Liste des biens neufs à Triel-sur-Seine

2 pièces Jusqu'à 47.25 m² À partir de 244 000 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
47.25 m²	RDC	SO	-	249 000 €	Obtenir le plan
47.25 m²	RDC	SO	-	244 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 66.99 m² À partir de 309 000 € 4 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
66.99 m²	RDC	SO	-	312 000 €	Obtenir le plan
66.99 m²	RDC	SO	-	312 000 €	Obtenir le plan
66.99 m²	RDC	SO	-	309 000 €	Obtenir le plan
66.99 m²	RDC	SO	-	314 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Clos Gallieni

Pour tous renseignements : Marie Hélène Le Goff : mhlegoff@nacarat.com – 06.46.08.58.48

**COMMISSION 6% HT**
****FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2026 ET 3000 EUROS DE REMISE PAR PIECE! ****
OFFRES CUMULEES VALABLES POUR RESERVATION REGULARISEE EN ACTE AU PLUS TARD LE 31/12/2026

Dans la ville très recherchée de Triel-sur-Seine, Le Clos Gallieni est situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des bords de Seine et de la gare ligne J desservant Paris-Saint-Lazare en 40 minutes. Découvrez les appartements 2 pièces ainsi que les appartements duplex 3 ou 4 pièces avec entrée indépendante. Chacun des logements neufs profite d'un jardin ou balcon ainsi que d'une à deux places de parking.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.