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Appartements neufs Programme Novéa Anzin

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 20 logement(s)
SURFACES De 19.49 à 19.91 m2
LIVRAISON T3 2027

Liste des biens neufs à Anzin

1 pièce Jusqu'à 19.91 m² À partir de 101 900 € 20 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
19.78 m² RDC O - 104 500 € Obtenir le plan
19.74 m² RDC O - 104 500 € Obtenir le plan
19.78 m² 2 E 2.84 m² 101 900 € Obtenir le plan
19.78 m² 2 E 2.84 m² 101 900 € Obtenir le plan
19.78 m² RDC O - 104 500 € Obtenir le plan
19.78 m² RDC O - 104 500 € Obtenir le plan
19.91 m² RDC O - 104 500 € Obtenir le plan
19.78 m² RDC E - 108 000 € Obtenir le plan
19.78 m² RDC E - 102 000 € Obtenir le plan
19.49 m² 1 O 2.84 m² 103 500 € Obtenir le plan
19.78 m² 1 O 2.84 m² 103 500 € Obtenir le plan
19.78 m² 1 O 2.84 m² 103 500 € Obtenir le plan
19.78 m² 1 O 2.84 m² 103 500 € Obtenir le plan
19.91 m² 1 O 2.84 m² 103 500 € Obtenir le plan
19.91 m² 1 E 2.84 m² 102 500 € Obtenir le plan
19.78 m² 1 E 2.84 m² 102 500 € Obtenir le plan
19.91 m² 1 E 2.84 m² 103 500 € Obtenir le plan
19.49 m² 2 O 2.84 m² 104 500 € Obtenir le plan
19.78 m² 2 O 2.84 m² 104 500 € Obtenir le plan
19.78 m² 2 O 2.84 m² 104 500 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Novéa

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d_un rendement locatif jusqu_à 6,5%* par an !

La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l_arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l_IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.

La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.

Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Valenciennes !

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Anzin ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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Prix direct promoteur
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À partir de
254 948 €
Prix direct promoteur
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168 000 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T3
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LE DOMAINE
À partir de
195 840 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T3
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    LES JARDINS DU FAUBOURG
    À partir de
    152 000 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T3