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Aperçu du programme neuf Horizon Sainte Cécile à Albi (81000) - image 1

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Appartements neufs Programme DELTA Avranches

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	avranches
BIENS DISPONIBLES	43 logement(s)
SURFACES	De 24.11 à 67.13 m²
LIVRAISON	T2 2028

Liste des biens neufs à Avranches

1 pièce Jusqu'à 35.97 m² À partir de 95 000 € 21 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
26.08 m²	RDC	N	6 m²	95 000 €	Obtenir le plan
29.3 m²	1	N	1.2 m²	113 500 €	Obtenir le plan
29.15 m²	1	S	-	107 000 €	Obtenir le plan
29.15 m²	1	S	-	107 000 €	Obtenir le plan
29.15 m²	1	S	-	107 000 €	Obtenir le plan
28.05 m²	1	S	-	103 800 €	Obtenir le plan
29.15 m²	1	S	-	107 000 €	Obtenir le plan
29.15 m²	1	S	-	107 000 €	Obtenir le plan
29.15 m²	1	S	-	107 000 €	Obtenir le plan
29.15 m²	2	S	-	108 900 €	Obtenir le plan
29.15 m²	2	S	-	108 900 €	Obtenir le plan
29.15 m²	2	S	-	108 900 €	Obtenir le plan
28.05 m²	2	S	-	110 000 €	Obtenir le plan
29.15 m²	2	S	-	108 900 €	Obtenir le plan
29.15 m²	2	S	-	108 900 €	Obtenir le plan
29.15 m²	2	S	-	108 900 €	Obtenir le plan
35.97 m²	3	N	-	130 900 €	Obtenir le plan
24.11 m²	3	S	-	96 900 €	Obtenir le plan
24.11 m²	3	S	-	96 900 €	Obtenir le plan
24.11 m²	3	S	-	96 900 €	Obtenir le plan
24.11 m²	3	S	-	96 900 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 44.81 m² À partir de 134 900 € 18 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
43.39 m²	RDC	N	6 m²	149 000 €	Obtenir le plan
41.78 m²	1	SO	0.72 m²	147 600 €	Obtenir le plan
42.76 m²	1	SO	1.44 m²	153 700 €	Obtenir le plan
44.81 m²	1	N	1.44 m²	156 300 €	Obtenir le plan
44.81 m²	1	N	1.2 m²	156 000 €	Obtenir le plan
44.81 m²	1	N	1.2 m²	156 600 €	Obtenir le plan
42.67 m²	1	N	0.72 m²	151 400 €	Obtenir le plan
42.61 m²	1	N	0.72 m²	151 200 €	Obtenir le plan
42.61 m²	1	N	0.72 m²	151 200 €	Obtenir le plan
42.61 m²	1	N	0.72 m²	157 000 €	Obtenir le plan
44.81 m²	2	N	1.44 m²	157 400 €	Obtenir le plan
44.81 m²	2	N	1.2 m²	157 400 €	Obtenir le plan
44.81 m²	2	N	1.2 m²	157 400 €	Obtenir le plan
42.67 m²	2	N	0.72 m²	153 200 €	Obtenir le plan
42.61 m²	2	N	0.72 m²	153 100 €	Obtenir le plan
42.61 m²	2	N	0.72 m²	153 100 €	Obtenir le plan
41.5 m²	3	SO	-	146 600 €	Obtenir le plan
37.11 m²	3	N	-	134 900 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 67.13 m² À partir de 182 000 € 4 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
67.13 m²	RDC	NO	5.92 m²	216 600 €	Obtenir le plan
61.82 m²	RDC	N	6 m²	201 200 €	Obtenir le plan
61.78 m²	RDC	N	6 m²	204 100 €	Obtenir le plan
54.44 m²	2	SO	0.72 m²	182 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme DELTA

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % !

Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville.

Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes.

Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique.
Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions.

Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.