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Appartements neufs Programme LE STADIUM Givors

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

TVA réduite

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	-
BIENS DISPONIBLES	26 logement(s)
SURFACES	De 38.6 à 125.5 m²
LIVRAISON	T3 2027

Liste des biens neufs à Givors

2 pièces Jusqu'à 42.4 m² À partir de 213 900 € 15 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
38.6 m²	1	-	4.9 m²	228 900 €	Obtenir le plan
39.3 m²	1	-	6 m²	213 900 €	Obtenir le plan
41.1 m²	1	-	5 m²	213 900 €	Obtenir le plan
39.7 m²	1	-	5.7 m²	213 900 €	Obtenir le plan
38.6 m²	2	-	4.7 m²	213 900 €	Obtenir le plan
39.3 m²	2	-	5.6 m²	213 900 €	Obtenir le plan
39.7 m²	2	-	5.4 m²	213 900 €	Obtenir le plan
38.6 m²	3	-	4.7 m²	213 900 €	Obtenir le plan
39.3 m²	3	-	5.6 m²	213 900 €	Obtenir le plan
39.6 m²	3	-	5.4 m²	213 900 €	Obtenir le plan
38.7 m²	1	-	4.7 m²	226 900 €	Obtenir le plan
41.1 m²	1	-	4 m²	213 900 €	Obtenir le plan
38.7 m²	2	-	4.6 m²	213 900 €	Obtenir le plan
41 m²	2	-	4.1 m²	213 900 €	Obtenir le plan
42.4 m²	1	-	2.4 m²	213 900 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 67.5 m² À partir de 260 400 € 7 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
63.5 m²	1	-	9.7 m²	284 400 €	Obtenir le plan
67.5 m²	1	-	11 m²	286 400 €	Obtenir le plan
67.5 m²	2	-	10.2 m²	286 400 €	Obtenir le plan
63.4 m²	3	-	15.8 m²	282 400 €	Obtenir le plan
67.5 m²	3	-	10.2 m²	286 400 €	Obtenir le plan
65.4 m²	2	-	5.9 m²	281 400 €	Obtenir le plan
61.9 m²	2	-	4.9 m²	260 400 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 84.1 m² À partir de 354 899 € 3 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
84.1 m²	3	-	7 m²	354 899 €	Obtenir le plan
81.9 m²	4	-	46.7 m²	390 899 €	Obtenir le plan
79.7 m²	4	-	59.4 m²	382 899 €	Obtenir le plan

5 pièces Jusqu'à 125.5 m² À partir de 488 400 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
125.5 m²	3	-	110 m²	488 400 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LE STADIUM

LOCALISATION

Le Sud-Ouest Lyonnais : un territoire prisé relié aux Portes du Sud.
A seulement 25 minutes du centre de Lyon.
Des liaisons rapides vers Lyon et les autres villes de la Métropole par les transports en commun (TER et BUS) ou par l'autoroute.

COMMODITES

A l'angle de l'Avenue Youri Gagarine et de la rue Léo Lagrange, la résidence LE STADIUM réinvente littéralement le cadre de vie givordin et offre un nouveau visage à son quartier.
Hôpital, collège et commerces tout proches de la résidence.
Gare TER de Givors à seulement 2 minutes en voiture. Trains directs vers Lyon Perrache et Saint Etienne.
Zone commerciale Givors 2 vallées à 5 minutes en voiture.

RESIDENCE

Du T2 au T5.
Nombreux espaces verts arborés.
Local vélos.
Stationnements couverts et extérieurs

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.