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Appartements neufs Programme La Ferme du Bois de l’Ecu Le Coudray-Montceaux

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 12 logement(s)
SURFACES De 41.13 à 81.96 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à Le Coudray-Montceaux

2 pièces Jusqu'à 42.03 m² À partir de 194 500 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
42.03 m² 2 E 5.02 m² 195 500 € Obtenir le plan
41.13 m² 3 E 5.34 m² 194 500 € Obtenir le plan
42 m² 3 E 5.46 m² 196 500 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 75.84 m² À partir de 230 500 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
75.84 m² RDC OSE 10.21 m² 291 500 € Obtenir le plan
61.2 m² 1 E 5 m² 230 500 € Obtenir le plan
60.5 m² 1 O 5.79 m² 231 500 € Obtenir le plan
61.4 m² 1 O 5.89 m² 232 500 € Obtenir le plan
60.95 m² 1 E 5.02 m² 230 500 € Obtenir le plan
60.67 m² 2 O 5.79 m² 233 500 € Obtenir le plan
61.61 m² 2 O 5.89 m² 233 500 € Obtenir le plan
60.49 m² 3 O 5.79 m² 236 500 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 81.96 m² À partir de 301 500 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
81.96 m² 3 OE 6.03 m² 301 500 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme La Ferme du Bois de l’Ecu

Fair' Promotion a le plaisir d'annoncer le lancement commercial de son nouveau programme immobilier « La Ferme du Bois de l'Ecu », situé au 1 bis avenue Charles de Gaulle, dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des berges de Seine et du centre-ville.

Ce projet d'envergure prévoit la réalisation d'une résidence de trois bâtiments dont les logements, du studio au 5 pièces, sont tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif). Intégrée harmonieusement à l'architecture locale, La Ferme du Bois de l'Ecu proposera un cadre de vie privilégié autour d'un coeur d'îlot paysager.

À cette occasion de son lancement commercial, Fair' Promotion offre les frais de notaire et offre jusqu'à 8 000 euros de remise.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Le Coudray-Montceaux ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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À partir de
194 500 €
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