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Aperçu du programme neuf Horizon Solari à Aix-en-Provence (13080) - image 1

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Appartements neufs Programme Le Hameau de Marguerite Vouneuil-sous-Biard

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	-
BIENS DISPONIBLES	19 logement(s)
SURFACES	De 30.78 à 69.39 m²
LIVRAISON	T2 2027

Liste des biens neufs à Vouneuil-sous-Biard

2 pièces Jusqu'à 50.67 m² À partir de 163 900 € 9 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
50.67 m²	RDC	O	-	167 900 €	Obtenir le plan
50.05 m²	1	O	4.48 m²	165 900 €	Obtenir le plan
50.05 m²	2	O	4.48 m²	168 900 €	Obtenir le plan
47.65 m²	RDC	O	-	166 900 €	Obtenir le plan
47.65 m²	1	O	6.31 m²	163 900 €	Obtenir le plan
47.65 m²	2	O	6.31 m²	164 900 €	Obtenir le plan
50.65 m²	RDC	E	-	167 900 €	Obtenir le plan
50.05 m²	1	E	4.84 m²	166 900 €	Obtenir le plan
50.05 m²	2	E	5 m²	166 900 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 69.39 m² À partir de 176 900 € 4 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
63.3 m²	RDC	E	-	188 900 €	Obtenir le plan
69.39 m²	RDC	E	-	203 000 €	Obtenir le plan
63.33 m²	RDC	O	-	188 900 €	Obtenir le plan
63.49 m²	1	E	5.1 m²	176 900 €	Obtenir le plan

Autres Jusqu'à 34.93 m² À partir de 114 900 € 6 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
31.87 m²	RDC	S	-	123 900 €	Obtenir le plan
30.78 m²	2	O	4.48 m²	116 900 €	Obtenir le plan
31.21 m²	2	O	4.82 m²	118 900 €	Obtenir le plan
34.93 m²	2	E	7.99 m²	119 900 €	Obtenir le plan
31.87 m²	RDC	N	-	123 900 €	Obtenir le plan
31.21 m²	2	E	4.82 m²	114 900 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Hameau de Marguerite

Propriétaire à 500 m** de Poitiers d'un studio à 479,47€/mois*.

Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller !

PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.

*Voir conditions sur e-h.fr
**Source : Google Maps

(Ref.1453/1138)

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.