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Aperçu du programme neuf Wood Line à Lyon 7ème (69007) - image 1

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Appartements neufs Programme Les App’arts de l’Ourcq 1 Bobigny

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

TVA réduite

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	quartier de noisy-le-sec ii
BIENS DISPONIBLES	42 logement(s)
SURFACES	De 61.2 à 117.08 m²
LIVRAISON	T3 2028

Liste des biens neufs à Bobigny

3 pièces Jusqu'à 66.73 m² À partir de 321 000 € 13 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
66.63 m²	1	-	4.76 m²	321 000 €	Obtenir le plan
65.85 m²	3	-	4.76 m²	334 999 €	Obtenir le plan
61.2 m²	3	-	15.2 m²	337 999 €	Obtenir le plan
65.85 m²	4	-	4.75 m²	334 999 €	Obtenir le plan
65.85 m²	5	-	4.76 m²	343 999 €	Obtenir le plan
66.27 m²	3	NS	5.54 m²	328 999 €	Obtenir le plan
66.27 m²	5	NS	5.68 m²	337 000 €	Obtenir le plan
66.73 m²	5	NS	6.84 m²	322 000 €	Obtenir le plan
62.8 m²	6	NS	5.54 m²	334 999 €	Obtenir le plan
62.8 m²	7	NS	5.54 m²	345 000 €	Obtenir le plan
63.93 m²	2	-	7.46 m²	325 999 €	Obtenir le plan
63.93 m²	3	-	7.46 m²	334 000 €	Obtenir le plan
63.93 m²	4	-	7.46 m²	343 000 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 84.49 m² À partir de 384 000 € 21 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
77.14 m²	1	-	16.25 m²	385 999 €	Obtenir le plan
78.2 m²	1	-	16.28 m²	397 999 €	Obtenir le plan
77.71 m²	2	-	15.05 m²	405 000 €	Obtenir le plan
76.84 m²	2	-	14.68 m²	403 000 €	Obtenir le plan
84.49 m²	5	-	15.85 m²	448 000 €	Obtenir le plan
81.85 m²	2	NS	9.15 m²	400 999 €	Obtenir le plan
81.85 m²	3	NS	9.15 m²	412 000 €	Obtenir le plan
81.85 m²	4	NS	8.98 m²	412 000 €	Obtenir le plan
81.85 m²	5	NS	9.15 m²	421 999 €	Obtenir le plan
73.43 m²	5	NO	7.03 m²	388 999 €	Obtenir le plan
73.42 m²	6	NO	7.03 m²	384 000 €	Obtenir le plan
73.44 m²	6	NO	4.76 m²	396 000 €	Obtenir le plan
82.4 m²	3	-	7.04 m²	430 000 €	Obtenir le plan
82.4 m²	4	-	7.04 m²	430 000 €	Obtenir le plan
83.73 m²	4	-	19.26 m²	433 999 €	Obtenir le plan
81.83 m²	8	-	7.01 m²	433 999 €	Obtenir le plan
81.48 m²	5	N	79.53 m²	487 999 €	Obtenir le plan
80.71 m²	7	NS	10.13 m²	463 000 €	Obtenir le plan
79.13 m²	3	-	8.33 m²	414 000 €	Obtenir le plan
82.6 m²	6	-	8.44 m²	456 000 €	Obtenir le plan
84.48 m²	7	-	8.44 m²	475 000 €	Obtenir le plan

5 pièces Jusqu'à 117.08 m² À partir de 466 999 € 8 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
94.26 m²	4	-	30.46 m²	466 999 €	Obtenir le plan
92.66 m²	7	-	30.15 m²	519 000 €	Obtenir le plan
117.08 m²	5	-	68.63 m²	617 000 €	Obtenir le plan
104.24 m²	7	-	9.56 m²	505 000 €	Obtenir le plan
92.63 m²	5	S	72.28 m²	547 000 €	Obtenir le plan
93.8 m²	2	-	20.62 m²	476 000 €	Obtenir le plan
93.94 m²	4	-	20.62 m²	487 000 €	Obtenir le plan
93.3 m²	5	-	135.54 m²	552 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les App’arts de l’Ourcq 1

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 26 juillet 2026* !Ouverture de notre espace de vente rue de Paris, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. *voir détails auprès d'un conseiller.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.