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Appartements neufs Programme VILLA MAGNOLIA Luzarches

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 38 logement(s)
SURFACES De 38.93 à 88.87 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à Luzarches

2 pièces Jusqu'à 45.96 m² À partir de 220 375 € 17 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
45.96 m² 1 SO - 246 000 € Obtenir le plan
41.67 m² 1 SO - 229 600 € Obtenir le plan
42.18 m² 1 N - 226 525 € Obtenir le plan
38.93 m² 1 N - 220 375 € Obtenir le plan
41.76 m² 2 E - 233 700 € Obtenir le plan
45.96 m² 2 O - 251 125 € Obtenir le plan
41.67 m² 2 O - 234 725 € Obtenir le plan
42.53 m² RDC N - 229 600 € Obtenir le plan
42.53 m² RDC N 3.85 m² 229 600 € Obtenir le plan
45.96 m² RDC SO 4.49 m² 246 000 € Obtenir le plan
41.67 m² RDC SO 3.69 m² 229 600 € Obtenir le plan
42.18 m² RDC N 3.85 m² 226 525 € Obtenir le plan
38.93 m² RDC N 4.32 m² 220 375 € Obtenir le plan
41.76 m² RDC E 3.36 m² 233 700 € Obtenir le plan
45.96 m² RDC O 4.49 m² 251 125 € Obtenir le plan
41.67 m² RDC O 3.69 m² 234 725 € Obtenir le plan
41.97 m² RDC N 3.85 m² 231 650 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 61.21 m² À partir de 231 650 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
59.12 m² 1 E - 280 850 € Obtenir le plan
60.01 m² 1 SO - 294 175 € Obtenir le plan
59.59 m² 1 SO - 292 125 € Obtenir le plan
55.91 m² 2 SO - 282 900 € Obtenir le plan
41.97 m² 2 N - 231 650 € Obtenir le plan
61.21 m² 1 S - 293 150 € Obtenir le plan
59.12 m² RDC E 7.11 m² 280 850 € Obtenir le plan
60.01 m² RDC SO 5.33 m² 294 175 € Obtenir le plan
61.21 m² RDC S 4.49 m² 293 150 € Obtenir le plan
59.59 m² RDC SO 4.1 m² 292 125 € Obtenir le plan
61.21 m² RDC O 4.49 m² 296 225 € Obtenir le plan
55.91 m² RDC SO 4.1 m² 282 900 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 88.87 m² À partir de 296 225 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
79.86 m² 2 SO - 344 400 € Obtenir le plan
61.21 m² 2 O - 296 225 € Obtenir le plan
84.56 m² 3 S 56.07 m² 366 950 € Obtenir le plan
88.87 m² 3 N 48.01 m² 359 775 € Obtenir le plan
81.15 m² RDC S 34.61 m² 341 325 € Obtenir le plan
81.15 m² RDC S 34.61 m² 341 325 € Obtenir le plan
79.86 m² RDC SO 5.04 m² 344 400 € Obtenir le plan
84.56 m² RDC S 56.07 m² 366 950 € Obtenir le plan
86.87 m² RDC NOE 48.01 m² 359 775 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLA MAGNOLIA

Nouvelle résidence intimiste au style architectural classique et raffiné composée de seulement 26 appartements d'exception du 2 pièces au 4 pièces tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Vous profitez d'un environnement agréable au coeur d'un quartier résidentiel proche du centre, à quelques pas du collège et du lycée. Luzarches (95270) est une commune du département du Val-d'Oise au paysage verdoyant et à l'ambiance calme. Elle dispose de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de santé idéal pour la vie familiale entre ville et campagne. Cette nouvelle réalisation de grand standing propose des prestations soignées, d'accès entièrement sécurisés avec parkings, locaux pour les vélos. Les nouvelles normes environnementales RE2020 vous garantissent un logement aux performances énergétiques renforcées.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Luzarches ?

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    159 000 €
    Prix direct promoteur
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    LE HAMEAU DE LUVERA – CAMELIA – BAT C et D
    À partir de
    271 417 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) T3