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Appartements neufs Programme LE CLOS DES TILLEULS Colombes

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

TVA réduite

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	fosses jean
BIENS DISPONIBLES	45 logement(s)
SURFACES	De 33.37 à 82.41 m²
LIVRAISON	T4 2028

Liste des biens neufs à Colombes

2 pièces Jusqu'à 45.7 m² À partir de 292 322 € 31 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
43.77 m²	1	E	10 m²	295 166 €	Obtenir le plan
41.29 m²	2	E	10 m²	303 128 €	Obtenir le plan
42.61 m²	2	O	10 m²	296 872 €	Obtenir le plan
41.29 m²	3	E	10 m²	305 972 €	Obtenir le plan
43.77 m²	3	E	10 m²	310 521 €	Obtenir le plan
45.7 m²	3	O	10 m²	304 834 €	Obtenir le plan
42.61 m²	3	O	10 m²	300 284 €	Obtenir le plan
41.29 m²	4	E	10 m²	307 109 €	Obtenir le plan
43.77 m²	4	E	10 m²	317 985 €	Obtenir le plan
45.36 m²	4	E	10 m²	314 502 €	Obtenir le plan
45.7 m²	4	O	10 m²	322 465 €	Obtenir le plan
42.61 m²	4	O	10 m²	330 427 €	Obtenir le plan
44.38 m²	1	-	-	296 872 €	Obtenir le plan
41.13 m²	1	E	10 m²	292 322 €	Obtenir le plan
43.03 m²	2	E	10 m²	319 621 €	Obtenir le plan
44.38 m²	3	O	10 m²	310 521 €	Obtenir le plan
44 m²	3	O	10 m²	309 384 €	Obtenir le plan
44.36 m²	3	E	10 m²	308 246 €	Obtenir le plan
43.03 m²	3	E	10 m²	308 246 €	Obtenir le plan
41.13 m²	3	E	10 m²	305 972 €	Obtenir le plan
44.38 m²	4	O	10 m²	313 365 €	Obtenir le plan
44 m²	4	O	10 m²	325 877 €	Obtenir le plan
44.36 m²	4	E	10 m²	316 778 €	Obtenir le plan
41.13 m²	4	E	10 m²	307 678 €	Obtenir le plan
43.97 m²	1	NE	9 m²	298 009 €	Obtenir le plan
43.97 m²	2	NE	9 m²	301 422 €	Obtenir le plan
43.97 m²	3	NE	9 m²	303 128 €	Obtenir le plan
43.97 m²	4	NE	9 m²	304 265 €	Obtenir le plan
43.97 m²	5	NE	9 m²	306 540 €	Obtenir le plan
43.97 m²	6	NE	9 m²	307 678 €	Obtenir le plan
43.97 m²	7	NE	9 m²	309 953 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 71 m² À partir de 378 199 € 6 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
71 m²	1	SO	8 m²	447 583 €	Obtenir le plan
63.88 m²	2	SO	12 m²	378 199 €	Obtenir le plan
63.88 m²	3	SO	12 m²	396 398 €	Obtenir le plan
63.88 m²	5	SO	12 m²	418 010 €	Obtenir le plan
63.88 m²	6	SO	12 m²	430 522 €	Obtenir le plan
63.88 m²	7	SO	12 m²	435 071 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 82.41 m² À partir de 480 853 € 4 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
81.25 m²	5	NE	9 m²	480 853 €	Obtenir le plan
81.25 m²	6	NE	9 m²	505 593 €	Obtenir le plan
81.25 m²	7	NE	9 m²	512 417 €	Obtenir le plan
82.41 m²	8	SO	17 m²	516 967 €	Obtenir le plan

Autres Jusqu'à 36.46 m² À partir de 233 744 € 4 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
33.37 m²	4	O	10 m²	247 393 €	Obtenir le plan
33.93 m²	3	O	10 m²	233 744 €	Obtenir le plan
36.46 m²	8	NE	9 m²	259 336 €	Obtenir le plan
33.47 m²	9	NE	-	237 725 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LE CLOS DES TILLEULS

À proximité

Entourée d’espaces verts et dotée de commerces en pied d’immeuble, la résidence répond à tous vos besoins quotidiens. Retrouvez à proximité crèche, établissements scolaires ou encore centre commercial : l’idéal pour faciliter votre vie de famille. Pour vos déplacements, bénéficiez d’un accès très pratique aux transports en commun (bus, Transilien) et aux axes autoroutiers. Rejoignez Paris et La Défense très rapidement ! Choisissez votre futur bien parmi ces appartements neufs du studio au 4 pièces. Tous offrent des surfaces intérieures généreuses et la plupart se prolongent d’un espace extérieur. Les points forts du programme immobilier Accès aux transports en quelques minutes Toutes les commodités accessibles à pied Appartements du studio au 4 pièces Intérieurs généreux et espaces extérieurs pour la plupart Cœur d’ilot paysager généreux Transports : Arrêt de bus à 40 mètres (lignes 140, 276, 340 , N52) Future ligne 1 Tramway en face de la Résidence Commodités et commerces : Futur centre commercial à 300 m Leclerc à 450 m Crèche à 900 m Future écoles aux Ilots Columbus et Magellan

Prestations

Menuiserie PVC Plaxé teinte gris foncé Volets roulants en aluminium thermolaqué Revêtement stratifié dans les pièces sèches (largeur 20 cm, 8 coloris au choix) Carrelage en grés cérame 45 X 45 cm dans les pièces humides Cloisons épaisseur 7 cm dans l’ensemble des logements Faïence grès émaillé grand format dans salle d’eau / salle de bain à hauteur d’huisserie au droit de la baignoire / bac à douche Meuble vasque avec miroir. Plan vasque en céramique (coloris au choix)

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.