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Appartements neufs Programme 89 RUE HENRI IV Bordeaux

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER bordeaux sud
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 68.3 à 68.3 m2
LIVRAISON T2 2025

Liste des biens neufs à Bordeaux

3 pièces Jusqu'à 68.3 m² À partir de 477 498 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
68.3 m² 2 - - 477 498 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme 89 RUE HENRI IV

Situé en centre-ville historique de Bordeaux, la rue Henri IV est assez agréable, il dispose de cafés et restaurants en son sein. A deux pas de la gare routière "Bourse du Travail", le cours est desservi par les transports en commun ce qui le rend d'autant plus accessible.

Il jouit également de l'ensemble des avantages liés à sa proximité avec la Place de Victoire tant au niveau des axe de circulation que des différentes divertissements qui y ont lieu tels que les spectacles et concerts.

Le projet consiste en la réhabilitation d'un immeuble de 5 lots disposant de prestations de qualité, un investissement de choix.

Le lot 5 bénéficie de subventions Anah de 45 450 € en contrepartie d'un loyer minoré de 454 €/mois sur un contrat de 12 ans.

Merci de nous contacter pour les modalités et explications nécessaires.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Bordeaux ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    Prix direct promoteur
    Du Studio au T4
    Bordeaux 33000
    À partir de
    477 498 €
    Obtenir la brochurePrendre rendez-vous