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Appartements neufs Programme L’AVANT SEINE Mantes-la-Jolie

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 46 logement(s)
SURFACES De 41.67 à 93.12 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à Mantes-la-Jolie

2 pièces Jusqu'à 55.71 m² À partir de 190 900 € 22 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
44.93 m² 1 - 4.62 m² 205 900 € Obtenir le plan
48.65 m² 1 - 3.33 m² 194 900 € Obtenir le plan
46.04 m² 2 - 5.35 m² 202 900 € Obtenir le plan
49.57 m² 2 - 3.83 m² 196 900 € Obtenir le plan
43.19 m² 3 - 9.23 m² 194 900 € Obtenir le plan
55.71 m² 3 - 17.33 m² 267 900 € Obtenir le plan
44.34 m² 4 - 5.36 m² 219 900 € Obtenir le plan
50.41 m² RDC - 4.68 m² 209 900 € Obtenir le plan
42.87 m² 1 - 5.45 m² 201 900 € Obtenir le plan
41.85 m² 1 - 5.7 m² 190 900 € Obtenir le plan
43.69 m² 1 - 5.37 m² 197 900 € Obtenir le plan
41.67 m² 2 - 4.52 m² 201 900 € Obtenir le plan
42.87 m² 2 - 5.45 m² 203 900 € Obtenir le plan
41.85 m² 2 - 5.7 m² 199 900 € Obtenir le plan
43.69 m² 2 - 5.37 m² 199 900 € Obtenir le plan
41.67 m² 3 - 4.52 m² 203 900 € Obtenir le plan
42.87 m² 3 - 5.45 m² 205 900 € Obtenir le plan
41.85 m² 3 - 5.7 m² 201 900 € Obtenir le plan
43.69 m² 3 - 5.37 m² 204 900 € Obtenir le plan
48.58 m² 4 - 9.21 m² 198 900 € Obtenir le plan
41.67 m² 4 - 4.52 m² 208 900 € Obtenir le plan
44.93 m² 4 - 18.82 m² 229 900 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67.68 m² À partir de 239 900 € 18 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
62.1 m² RDC - - 282 900 € Obtenir le plan
60.52 m² RDC - 11.91 m² 271 900 € Obtenir le plan
63.69 m² 1 - 9.85 m² 249 900 € Obtenir le plan
62.96 m² 1 - 17.84 m² 285 900 € Obtenir le plan
61.59 m² 2 - 6.96 m² 264 900 € Obtenir le plan
67.68 m² 5 - 52.56 m² 309 900 € Obtenir le plan
60.99 m² RDC - 4.75 m² 239 900 € Obtenir le plan
56.96 m² RDC - 5.71 m² 257 900 € Obtenir le plan
66.57 m² 1 - 3.56 m² 248 900 € Obtenir le plan
62.96 m² 1 - 8.51 m² 262 900 € Obtenir le plan
66.57 m² 2 - 4.09 m² 252 900 € Obtenir le plan
60.28 m² 2 - 7.82 m² 265 900 € Obtenir le plan
66.29 m² 2 - 7.82 m² 289 900 € Obtenir le plan
62.96 m² 2 - 8.51 m² 266 900 € Obtenir le plan
66.57 m² 3 - 4.9 m² 256 900 € Obtenir le plan
60.28 m² 3 - 8.4 m² 269 900 € Obtenir le plan
58.48 m² 3 - 15.82 m² 289 900 € Obtenir le plan
62.96 m² 3 - 8.51 m² 270 900 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 82.75 m² À partir de 339 900 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
79.65 m² 4 - 51.9 m² 379 900 € Obtenir le plan
79.79 m² 4 - 12.15 m² 339 900 € Obtenir le plan
82.75 m² RDC - 5.71 m² 354 900 € Obtenir le plan
81.8 m² 4 - 84.23 m² 414 900 € Obtenir le plan
79.27 m² 4 - 20.6 m² 364 900 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 93.12 m² À partir de 414 900 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
93.12 m² 5 - 58.62 m² 414 900 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’AVANT SEINE

L'Avant Seine – Appartements neufs à Mantes-la-Jolie.

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Située boulevard des Cygnes, en bord de Seine, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et ville, avec des vues dégagées sur le fleuve et ses paysages environnants.

La résidence propose 70 logements du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les modes de vie, de l'investissement locatif à la résidence principale familiale.

Conçue dans un esprit inspiré de l'architecture méditerranéenne, L'Avant Seine se distingue par :
• Une implantation en front de Seine
• Une architecture contemporaine aux teintes minérales
• Des jeux de volumes et de terrasses
• Un environnement paysager riche et structuré
Le programme s'intègre dans un véritable parc habité, avec une grande diversité d'essences végétales et des aménagements favorisant la biodiversité.

Les appartements offrent :
• Des espaces lumineux grâce à de larges ouvertures
• Des plans traversants ou bi-orientés pour certains logements
• Des vues dégagées sur la Seine ou les espaces paysagers
• Des prestations soignées (volets roulants, équipements de salle d'eau, sécurité renforcée)

Les + du programme :
• Adresse en bord de Seine
• Environnement végétalisé et paysager
• 70 places de stationnement en sous-sol
• Locaux vélos
• Résidence pensée pour le confort quotidien
• Conformité RE 2020

Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :
• Commerces, supermarché et services à moins de 5 minutes à pied
• Écoles et établissements d'enseignement à proximité
• Accès rapide à la gare de Mantes-la-Jolie (bus en 9 min)
• Connexions vers Paris via Transilien et futur RER E
Mantes-la-Jolie offre un cadre de vie équilibré entre nature, patrimoine et accessibilité, aux portes du Vexin et à proximité de l'A13.

Un cadre de vie privilégié entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir, avec la Seine comme horizon quotidien.

Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier.

* Offres promotionnelles valables du 01/06/2026 au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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À partir de
215 000 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
Mantes-la-Jolie (78)
La Fabrique
À partir de
232 200 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
Mantes-la-Jolie (78)
CONFIDENCE
À partir de
162 000 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
Mantes-la-Jolie 78200
À partir de
190 900 €