Appartement T3 71 m² Lumineux Parking + stockage Chavanoz Village PONT DE CHERUY

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

En exclusivité chez Recherche Appartement ou Maison.

A vendre, dans un secteur calme et résidentiel de Chavanoz Village, cet appartement T3 d’environ 71 m² se trouve au premier étage d’une petite résidence de 5 appartements, très bien entretenue.

L’intérieur :
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie au quotidien.

Il dispose également :
de deux grandes chambres lumineuses, d’une salle de bains avec baignoire et
de rangements.

L’ensemble est en bon état général, pas de travaux à prévoir.

Les annexes :
Place de parking privative,
Local de stockage d’environ 6 m² (idéal rangement, vélos?)
Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode

Situation locative
Appartement actuellement loué :
Loyer : 680 euros par mois (dont 30 euros de charges)
Bail en cours jusqu’au 2 janvier 2029

L’environnement :
Écoles à proximité
Commodités accessibles rapidement
Zone commerciale de Tignieu-Jameyzieu à quelques minutes
Accès Lyon environ 30 minutes
Aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry à environ 15 minutes

A savoir
Chauffage électrique individuel
DPE : D
Petite copropriété bien entretenue

Des photos du bien sont présentées vides, ainsi que des visuels avec suggestion d’aménagement réalisés par intelligence artificielle, permettant de mieux se projeter dans les espaces.

Ce bien correspond aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur recherchant un appartement lumineux, bien situé et sans travaux.

Copropriété de 11 lots – dont 5 lots habitation.
Chrystelle ALBERT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .