Appartements neufs Programme Bassin À Flot Mer & Golf City Bordeaux – Bassins À Flot BORDEAUX

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Bordeaux Maritime
BIENS DISPONIBLES 1 logements
SURFACES De 23.11 à 23.11 m2
LIVRAISON T1 2025

Liste des biens neufs à BORDEAUX

1 pièce Jusqu'à 23.11 m² À partir de 83 800 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
23.11 m² 3 - - 83 800 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Bassin À Flot Mer & Golf City Bordeaux – Bassins À Flot

Descriptif résidenceEmplacement et quartierLa résidence Mer & Golf Bassins à Flot est située au 21 rue de Gironde, au cœur du nouvel éco-quartier des Bassins à Flot, un secteur en pleine transformation, dynamique et prisé. Ce quartier maritime bordelais, à la fois moderne et chargé d'histoire, offre un cadre de vie agréable entre les quais de la Garonne et les infrastructures culturelles majeures. À proximité immédiate :La Cité du Vin, emblème de l'œnotourisme bordelaisLe Musée de la Mer et de la MarineLe Pont Jacques Chaban-Delmas, structure emblématique de la villeCe quartier est également reconnu pour son ambiance urbaine et conviviale, avec de nombreux restaurants, commerces et espaces piétons.AccessibilitéLa résidence bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux points d'intérêt de Bordeaux.À 300 mètres de la ligne B du tramway, qui dessert :Le centre historiqueLa gare TGV Saint-JeanLe parc des expositionsÀ proximité de plusieurs lignes de busAccès rapide à la rocade bordelaise et aux grands axes routiersParking privatif couvert disponible sur place Cette localisation permet de rejoindre facilement les quartiers étudiants, les zones d'affaires et les lieux culturels.Centres d'intérêt à proximitéLa résidence est entourée de nombreux lieux attractifs, parfaits pour les séjours touristiques, professionnels ou étudiants.À quelques minutes à pied :Quai des Marques : centre commercial et promenade au bord de l'eauHalles de Bacalan : marché couvert avec produits locaux et restaurationBase sous-marine : lieu d'expositions artistiques et culturellesParc des Expositions et Stade Matmut Atlantique : pour les événements et spectaclesDescriptif gestionnaireC'est en 1998 que l'entreprise mettre un pied dans le secteur du loisir en se positionnant dans l'un des secteurs les plus performants de l'économie française : la résidence de tourisme. Les établissements de la marque Mer & Golf sont soigneusement situés dan

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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83 800 €
Prix avec stationnement