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Appartements neufs Programme LE HAMEAU DE L’OURCQ LIZY SUR OURCQ

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 26 logement(s)
SURFACES De 70.01 à 101.19 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à LIZY SUR OURCQ

3 pièces Jusqu'à 72.39 m² À partir de 230 000 € 11 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
70.01 m² RDC - - 234 000 € Obtenir le plan
72.39 m² RDC - - 240 000 € Obtenir le plan
72.39 m² RDC - - 246 000 € Obtenir le plan
70.01 m² RDC - - 232 000 € Obtenir le plan
72.39 m² RDC - - 238 000 € Obtenir le plan
72.39 m² RDC - - 244 000 € Obtenir le plan
70.01 m² RDC - - 242 000 € Obtenir le plan
70.01 m² RDC - - 230 000 € Obtenir le plan
72.39 m² RDC - - 237 000 € Obtenir le plan
72.39 m² RDC - - 239 000 € Obtenir le plan
70.01 m² RDC - - 235 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 93.81 m² À partir de 243 000 € 14 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
83.66 m² RDC - - 265 000 € Obtenir le plan
86.26 m² RDC - - 273 000 € Obtenir le plan
86.26 m² RDC - - 269 000 € Obtenir le plan
83.66 m² RDC - - 262 000 € Obtenir le plan
70.01 m² RDC - - 243 000 € Obtenir le plan
82 m² RDC - - 283 000 € Obtenir le plan
93.81 m² RDC - - 292 000 € Obtenir le plan
81.63 m² RDC - - 276 000 € Obtenir le plan
93.81 m² RDC - - 281 000 € Obtenir le plan
93.81 m² RDC - - 285 000 € Obtenir le plan
93.81 m² RDC - - 295 000 € Obtenir le plan
81.63 m² RDC - - 268 000 € Obtenir le plan
93.81 m² RDC - - 289 000 € Obtenir le plan
93.81 m² RDC - - 287 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 101.19 m² À partir de 320 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
101.19 m² RDC - - 320 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LE HAMEAU DE L’OURCQ

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 4 PIECES À MOINS DE 20 MINUTES* DE MEAUX !

JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !
(Les prix affichés comprennent l'offre de remise)

Exemples de financement : votre maison 4 pièces "prête-à-vivre" à partir de 1 343,75€/mois**.
Votre Appartement-Jardin 3 pièces à partir de 1 075€/mois**.

À proximité de Meaux, Lizy-sur-Ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, Lizy-sur-Ourcq permet également de rejoindre Paris Gare de l’Est en 1h* en train, pour concilier tranquillité et mobilité.
Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Lizy-sur-Ourcq.

LE HAMEAU DE L’OURCQ, UN NOUVEAU PROGRAMME IMAGINÉ PAR EUROPEAN HOMES POUR VIVRE DEDANS… ET DEHORS
Implanté à l’angle des avenues Benoist et des rues Tivoli et du Stade, Le Hameau de l’Ourcq illustre pleinement l’expertise d’European Homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale.
Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’European Homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les Villas-Jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur.
Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine.

LIZY-SUR-OURCQ, L’ESPRIT VILLAGE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL
À Lizy-sur-Ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’Ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles.

UNE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE PROJET DE VIE
Avec ce nouveau programme à Lizy-sur-Ourcq, European Homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers.

PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.

*Sources: Google Maps/Transilien. ** Voir conditions sur le site e-h.f
(Ref.1550/1297)

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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