Appartements neufs Programme Fontenay-le-Comte : Hôtel Belliard AUZAY

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T4 2026

Liste des biens neufs à AUZAY

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Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Fontenay-le-Comte : Hôtel Belliard

Un précieux témoignage de l’architecture du XVIIIe siècle En franchissant l’imposant portail en fer forgé surmonté de flèches peintes à la feuille d’or, un sentiment de solennité étreint le visiteur. Si la façade principale complétée par deux ailes plus basses évoque les Hôtels Particuliers du siècle des Lumières, l’imposant fronton sculpté, les corniches rigoureusement linéaires et les travées parfaitement ordonnées rappellent la vocation militaire initiale des lieux. Une subtile alchimie entre puissance et élégance. Acte 2 : les anciennes écuries, dans le prolongement de l'Histoire Au sud de la parcelle, les anciennes écuries sont constituées de trois corps de bâtiments alignés, bâtis en mœllon calcaire. Les percements ponctuels sont majoritairement encadrés de pierres de taille et soulignés par un bandeau en pierre. Des chaînes d’angle viennent asseoir le bâtiment et une corniche en pierre habille le bas de pente sur toute la périphérie.
Un monument d’envergure, au cœur de la ville historique À deux minutes à pied de la rue de la République, artère principale de la ville, l’immeuble est à proximité de tous les commerces et services du quotidien. L’emplacement de l’immeuble offre de nombreux avantages. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre les établissements scolaires, les espaces culturels ou encore les équipements sportifs. En outre, la proximité avec les berges de la Vendée permet d’agréables promenades à la découverte du patrimoine fontenaisien. 100 m des commerces 250 m des écoles et du jardin des Jacobins 400 m des quais de la Vendée 550 m des cinémas

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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