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Appartements neufs Programme Harmonie de L’Île-Saint-Denis L ILE ST DENIS

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 27 logement(s)
SURFACES De 34 à 121 m2
LIVRAISON T4 2025

Liste des biens neufs à L ILE ST DENIS

1 pièce Jusqu'à 35 m² À partir de 277 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
35 m² RDC - - 277 000 € Obtenir le plan
34 m² RDC - - 288 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 40.9 m² À partir de 336 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40.9 m² 3 - - 336 000 € Obtenir le plan
40.9 m² 4 - - 341 000 € Obtenir le plan
40.9 m² 5 - 12.6 m² 347 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 68 m² À partir de 381 000 € 11 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
68 m² 2 - - 432 000 € Obtenir le plan
61 m² 2 - - 381 000 € Obtenir le plan
61 m² 3 - 9.1 m² 386 000 € Obtenir le plan
67.8 m² 4 - 8 m² 443 000 € Obtenir le plan
61 m² 4 - - 391 000 € Obtenir le plan
67.8 m² 5 - - 448 000 € Obtenir le plan
61 m² 5 - 9.1 m² 402 000 € Obtenir le plan
67.8 m² 6 - 14.2 m² 453 000 € Obtenir le plan
61 m² 6 - - 407 000 € Obtenir le plan
67.8 m² 7 - - 458 000 € Obtenir le plan
61 m² 7 - - 412 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 90.1 m² À partir de 425 000 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
90.1 m² 1 - 25.2 m² 538 000 € Obtenir le plan
81.5 m² 1 - 22.3 m² 445 000 € Obtenir le plan
74 m² 2 - - 425 000 € Obtenir le plan
74 m² 3 - - 440 000 € Obtenir le plan
74 m² 4 - 11 m² 451 000 € Obtenir le plan
74 m² 5 - - 461 000 € Obtenir le plan
74 m² 6 - 7.7 m² 466 000 € Obtenir le plan
74 m² 7 - - 481 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 121 m² À partir de 575 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
121 m² RDC - - 575 000 € Obtenir le plan
102 m² 6 - 9.4 m² 611 000 € Obtenir le plan
102 m² 7 - 13 m² 626 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Harmonie de L’Île-Saint-Denis

Harmonie de L’Île-Saint-Denis est une résidence neuve idéalement située quai du Châtelier, au cœur de l’écoquartier fluvial de L’Île-Saint-Denis (93450). Ce programme propose un large choix d’appartements, du studio au 5 pièces, tous équipés d’espaces extérieurs privatifs comme loggia, balcon, terrasse ou jardin d’hiver. Les parties communes bénéficient de terrasses végétalisées, d’un système de récupération des eaux de pluie et de panneaux photovoltaïques, reflétant un engagement fort pour l’environnement avec les labels RT 2012 -20 %, BEE+ et BiodiverCity. À seulement 15 minutes à pied du métro Carrefour Pleyel desservi par les lignes 13 et 14, le RER D ainsi que les futures lignes 15, 16 et 17, ce lieu offre un accès rapide aux transports en commun. Parking inclus pour les lots concernés. Éligible au prêt à taux zéro sous conditions. Livraison immédiate. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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