Appartements neufs Programme NEO7 LYON 07

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Gerland
BIENS DISPONIBLES 3 logements
SURFACES De 26.8 à 26.8 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à LYON 07

1 pièce Jusqu'à 26.8 m² À partir de 185 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
26.8 m² 1 - - 185 000 € Obtenir le plan
26.8 m² 2 - - 190 000 € Obtenir le plan
26.8 m² 3 - - 195 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme NEO7

UN SIGNAL CONTEMPORAIN

À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.

Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.
Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs.

Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…
Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements.

Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ».

N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à LYON 07 et à proximité

LYON 07 (69)
ALMA PETRA
À partir de
324 000 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T5
LYON 02 (69)
Résidence Étudiante Studéa Lyon Study Hall Confluence
À partir de
96 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Studio
LYON 07 (69)
Résidence Étudiante Studéa Garibaldi Berthelot
À partir de
94 400 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Studio
VENISSIEUX (69)
LE CLOS DU MOULIN
À partir de
315 621 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
    VENISSIEUX (69)
    VENIZI
    À partir de
    250 000 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T4
    LYON 02 (69)
    Zéphyr
    À partir de
    376 000 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s)
    • Parking

    Les quartiers de LYON 07 où acheter dans le neuf

    LYON 07 69007
    À partir de
    185 000 €
    Prix avec stationnement