Accueil > Trouver un bien > Nouvelle-Aquitaine > Charente-Maritime > ST PIERRE D OLERON > La Demeure d’IO

Appartements neufs Programme La Demeure d’IO ST PIERRE D OLERON

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Rulong
BIENS DISPONIBLES 19 logements
SURFACES De 36.93 à 86.48 m2
LIVRAISON T2 2026

Liste des biens neufs à ST PIERRE D OLERON

2 pièces Jusqu'à 50.42 m² À partir de 243 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
36.93 m² 1 - - 303 000 € Obtenir le plan
38.93 m² 1 - - 243 000 € Obtenir le plan
36.96 m² 2 - - 305 400 € Obtenir le plan
38.93 m² 2 - - 265 800 € Obtenir le plan
45.14 m² RDC - 18.11 m² 342 000 € Obtenir le plan
50.42 m² RDC - 8.57 m² 373 200 € Obtenir le plan
39.78 m² RDC - 7.08 m² 303 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 86.48 m² À partir de 368 400 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
78.83 m² 1 - - 484 800 € Obtenir le plan
65.53 m² 1 - - 457 200 € Obtenir le plan
52.19 m² 1 - - 368 400 € Obtenir le plan
78.88 m² 2 - - 489 600 € Obtenir le plan
64.69 m² 2 - - 459 600 € Obtenir le plan
52.18 m² 2 - - 372 000 € Obtenir le plan
59.99 m² RDC - 12.66 m² 402 000 € Obtenir le plan
59.74 m² RDC - 12.71 m² 400 800 € Obtenir le plan
86.48 m² RDC - 13.52 m² 546 000 € Obtenir le plan
52.99 m² 1 - 12.24 m² 374 400 € Obtenir le plan
61.3 m² 1 - 12.2 m² 399 600 € Obtenir le plan
80.06 m² 1 - 13.51 m² 504 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme La Demeure d’IO

La résidence se compose de 45 appartements et maisons de ville allant du studio au T5.

Véritable jardin d'Eden, La Demeure d'IO possède un îlot central ainsi de généreux extérieurs verdoyants et arborés.

La maison de maître déjà existante datant du 19eme siècle, sert d'accueil pour accéder à la résidence.

Conçus dans une unité harmonieuse, les 4 bâtiments de la résidence (en R 1 ou R 2) sont implantés autour d'îlot.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à ST PIERRE D OLERON et à proximité

L’ESTRAN TR 2 - programme neuf à FOURAS
FOURAS (17)
L’ESTRAN TR 2
À partir de
172 200 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
NACRÉA - programme neuf à LA TREMBLADE
LA TREMBLADE (17)
NACRÉA
À partir de
125 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
VILLA MARINE - programme neuf à CHATELAILLON PLAGE
CHATELAILLON PLAGE (17)
VILLA MARINE
À partir de
505 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T2 au T4
    Arpège - programme neuf à ANGOULINS
    ANGOULINS (17)
    Arpège
    À partir de
    385 000 €
    Prix direct promoteur
    T4
    • Parking
    Les Terrasses de la Grière - programme neuf à LA TRANCHE SUR MER
    LA TRANCHE SUR MER (85)
    Les Terrasses de la Grière
    À partir de
    169 000 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T3
    MILLESIME - programme neuf à CHATEAU D OLONNE
    CHATEAU D OLONNE (85)
    MILLESIME
    À partir de
    375 000 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) T4
      ST PIERRE D OLERON 17310
      À partir de
      243 000 €
      Prix avec stationnement
      • Parking
      Trustpilot