Appartements neufs Programme Les Terrasses d’Hélène L HAY LES ROSES
| QUARTIER | |
| BIENS DISPONIBLES | 40 logements |
| SURFACES | De 33 à 80.2 m2 |
| LIVRAISON | T4 2028 |
Liste des biens neufs à L HAY LES ROSES
1 pièce Jusqu'à 33 m² À partir de 244 000 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 33 m² | 244 000 € | Obtenir le plan |
2 pièces Jusqu'à 47 m² À partir de 289 000 € 13 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 44.9 m² | 311 000 € | Obtenir le plan |
| 44.9 m² | 313 000 € | Obtenir le plan |
| 44.9 m² | 315 001 € | Obtenir le plan |
| 44.9 m² | 319 000 € | Obtenir le plan |
| 44.9 m² | 321 001 € | Obtenir le plan |
| 44.9 m² | 323 000 € | Obtenir le plan |
| 44.9 m² | 317 000 € | Obtenir le plan |
| 46.8 m² | 331 000 € | Obtenir le plan |
| 46.9 m² | 329 000 € | Obtenir le plan |
| 47 m² | 335 000 € | Obtenir le plan |
| 41.6 m² | 304 000 € | Obtenir le plan |
| 44.4 m² | 289 000 € | Obtenir le plan |
| 46.2 m² | 317 062 € | Obtenir le plan |
3 pièces Jusqu'à 72.1 m² À partir de 368 000 € 19 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 72.1 m² | 424 000 € | Obtenir le plan |
| 55.8 m² | 368 000 € | Obtenir le plan |
| 61.1 m² | 407 000 € | Obtenir le plan |
| 61 m² | 380 000 € | Obtenir le plan |
| 61.1 m² | 409 000 € | Obtenir le plan |
| 61 m² | 382 000 € | Obtenir le plan |
| 61.1 m² | 411 001 € | Obtenir le plan |
| 61 m² | 384 000 € | Obtenir le plan |
| 61.1 m² | 413 000 € | Obtenir le plan |
| 61 m² | 387 001 € | Obtenir le plan |
| 61.2 m² | 415 000 € | Obtenir le plan |
| 61 m² | 388 000 € | Obtenir le plan |
| 61.1 m² | 417 001 € | Obtenir le plan |
| 61 m² | 390 000 € | Obtenir le plan |
| 61.1 m² | 419 000 € | Obtenir le plan |
| 62.6 m² | 425 000 € | Obtenir le plan |
| 62 m² | 415 000 € | Obtenir le plan |
| 65.9 m² | 412 000 € | Obtenir le plan |
| 66 m² | 403 313 € | Obtenir le plan |
4 pièces Jusqu'à 80.2 m² À partir de 468 000 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 80.2 m² | 468 000 € | Obtenir le plan |
Autres Jusqu'à 40.4 m² À partir de 246 000 € 6 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 33 m² | 246 000 € | Obtenir le plan |
| 33 m² | 248 000 € | Obtenir le plan |
| 33 m² | 250 000 € | Obtenir le plan |
| 33 m² | 252 000 € | Obtenir le plan |
| 33 m² | 254 000 € | Obtenir le plan |
| 40.4 m² | 269 000 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme Les Terrasses d’Hélène
Située à L’Haÿ-les-Roses (94240), « Les Terrasses d’Hélène » représente une opportunité immobilière de premier plan, idéale pour sécuriser votre patrimoine ou optimiser votre fiscalité. La résidence bénéficie d’une adresse stratégique dans le quartier prisé de Paul Hochart. Son implantation en retrait de l’avenue, entre mail piétonnier et espaces verts, garantit une quiétude essentielle, valorisant ainsi votre bien sur le long terme.
L’atout majeur de ce programme réside dans son accessibilité exceptionnelle, gage d’une forte demande locative et d’une plus-value potentielle. Le Tram T7 est accessible à 100 mètres, assurant une liaison rapide (5 minutes) vers les lignes majeures du métro (Ligne 7, Ligne 14) et la future Ligne 15 du Grand Paris Express. Cette connectivité positionne Paris à moins de 20 minutes, consolidant l’attractivité de l’investissement neuf en zone tendue.
L’acquisition d’un logement neuf permet de bénéficier des dispositifs fiscaux en vigueur ( TVA réduite sous conditions) et de frais de notaire réduits, maximisant la rentabilité nette de votre opération. La proximité immédiate des équipements (école, commerces, gymnase) assure une qualité de vie élevée pour vos futurs locataires ou occupants.
La résidence propose des logements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux standards d’exigence actuels en matière de confort et de performance énergétique. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse). Les appartements en étages élevés se distinguent par de vastes terrasses plein ciel offrant des vues dégagées, un critère de valorisation rare.
Prix en TVA réduite et hors parking
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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