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Appartements neufs Programme Passage de Flore ANNECY

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Cran-Gevrier
BIENS DISPONIBLES 15 logements
SURFACES De 76.26 à 111.9 m2
LIVRAISON T2 2026

Liste des biens neufs à ANNECY

4 pièces Jusqu'à 87.94 m² À partir de 449 000 € 13 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
76.26 m² RDC S 22.77 m² 449 000 € Obtenir le plan
87.94 m² 1 E 8.78 m² 514 000 € Obtenir le plan
87.94 m² 2 E 8.78 m² 490 000 € Obtenir le plan
80.15 m² 3 SE 19.08 m² 525 000 € Obtenir le plan
81.72 m² RDC NO 10.98 m² 524 000 € Obtenir le plan
82.88 m² 1 NO 12.14 m² 533 000 € Obtenir le plan
82.88 m² 2 NO 12.14 m² 524 000 € Obtenir le plan
83.28 m² 3 NO 12.14 m² 521 000 € Obtenir le plan
84.47 m² 1 NO 8.68 m² 514 000 € Obtenir le plan
84.47 m² 2 OE 9.24 m² 524 000 € Obtenir le plan
86 m² 3 NO 8.44 m² 533 000 € Obtenir le plan
87.45 m² 4 OE 11.38 m² 542 000 € Obtenir le plan
87.45 m² 5 NO 11.38 m² 551 800 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 111.9 m² À partir de 769 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
111.9 m² 3 S 20 m² 803 600 € Obtenir le plan
107.24 m² 7 SO 11.19 m² 769 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Passage de Flore

Achetez votre appartement neuf à Annecy en LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous !

Appartement familial 4 ou 5 pièces avec espace extérieur et parking ! Centre-ville à 15 minutes à pied !

Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo.

Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien.

En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville.

Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles.

Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Annecy et pour concrétiser votre projet immobilier

Co-promotion avec NEXITY

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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40 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T4
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HYPNOSE Nue Propriété
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186 550 €
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448 999 €
Prix direct promoteur
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L’EVEIL – OSTARA P2
À partir de
425 000 €
Prix direct promoteur
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    ANNECY – L’EVEIL – OSTARA P2 – NUE PROPRIETE - programme neuf à ANNECY LE VIEUX
    ANNECY LE VIEUX (74)
    ANNECY – L’EVEIL – OSTARA P2 – NUE PROPRIETE
    À partir de
    229 418 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T3
    ANNECY 74000
    À partir de
    449 000 €
    Prix avec stationnement
    Trustpilot