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Appartements neufs Programme Urbanéo Venise Verte NIORT

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Galuchet
BIENS DISPONIBLES 71 logements
SURFACES De 18.72 à 26.58 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à NIORT

1 pièce Jusqu'à 23.31 m² À partir de 122 700 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
23.31 m² RDC S - 122 700 € Obtenir le plan
23.29 m² 2 S 1.5 m² 128 800 € Obtenir le plan
Autres Jusqu'à 26.58 m² À partir de 95 000 € 69 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
18.89 m² RDC N - 95 000 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC N - 95 000 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC N - 95 000 € Obtenir le plan
26.58 m² RDC O - 103 500 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC O - 102 000 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC O - 104 000 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC O - 102 000 € Obtenir le plan
18.95 m² RDC O - 102 000 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC S 1.5 m² 103 100 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC S 1.5 m² 103 900 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC S 1.5 m² 103 900 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC S 1.5 m² 109 300 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC S 1.5 m² 109 300 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC S 1.5 m² 103 900 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC S 1.5 m² 103 900 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC S 1.5 m² 103 900 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC S 1.5 m² 106 300 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC S 1.5 m² 103 900 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC S 1.5 m² 103 900 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC S 1.5 m² 103 900 € Obtenir le plan
18.95 m² RDC O 1.5 m² 103 600 € Obtenir le plan
18.89 m² RDC E - 99 900 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 O 1.2 m² 103 900 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 O - 103 700 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 E - 102 600 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 E - 101 100 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 S - 105 400 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 S 1.5 m² 105 800 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 S - 105 400 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 S 1.5 m² 105 800 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 S - 103 300 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 S 1.5 m² 105 800 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 S 1.5 m² 105 800 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 S - 103 300 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 S - 103 300 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 O 1.5 m² 104 900 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 O 1.5 m² 104 900 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 O 1.5 m² 104 900 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 O - 104 500 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 O 1.5 m² 104 900 € Obtenir le plan
18.89 m² 1 E - 101 100 € Obtenir le plan
26.58 m² 2 O - 105 400 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 O - 103 300 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 O - 103 300 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 O 1.2 m² 105 800 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 E - 102 800 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 E 1.5 m² 103 300 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 E - 102 800 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 S 1.5 m² 107 500 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 S - 105 000 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 S 1.5 m² 108 500 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 S - 112 400 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 S 1.5 m² 108 500 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 S 1.5 m² 108 500 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 S - 105 000 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 S 1.5 m² 108 500 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 S - 105 000 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 S 1.5 m² 108 500 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 S - 105 000 € Obtenir le plan
18.72 m² 2 S 1.5 m² 108 500 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 O 1.5 m² 107 600 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 O - 104 000 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 O 1.5 m² 107 600 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 O - 104 000 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 O - 104 000 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 O 1.5 m² 107 600 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 E - 102 800 € Obtenir le plan
18.89 m² 2 E - 102 800 € Obtenir le plan
18.8 m² 3 O 4.5 m² 114 500 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Urbanéo Venise Verte

NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !

Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs.
Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements.
Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien.

D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise.
Commerces, services et équipements sont accessibles à pied ou à quelques minutes.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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80 000 €
Prix direct promoteur
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Les Jardins de Jeanne - programme neuf à VOUILLE
VOUILLE (79)
Les Jardins de Jeanne
À partir de
78 376 €
Prix direct promoteur
Studio
Domaine Parc et Canal - programme neuf à CHARRON
CHARRON (17)
Domaine Parc et Canal
À partir de
153 400 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T2
  • Parking
Le Clos du Chemin Vert - programme neuf à LA JARRIE
LA JARRIE (17)
Le Clos du Chemin Vert
À partir de
319 900 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T5
  • Parking
  • PTZ
  • Jeanbrun
La Closerie du Parc - programme neuf à STE SOULLE
STE SOULLE (17)
La Closerie du Parc
À partir de
201 431 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
    NIORT 79000
    À partir de
    95 000 €
    Prix avec stationnement
    Trustpilot