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Appartements neufs Programme Village Garance SARCELLES

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 15 logements
SURFACES De 43.4 à 89.66 m2
LIVRAISON T3 2026

Liste des biens neufs à SARCELLES

2 pièces Jusqu'à 43.4 m² À partir de 221 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.4 m² 1 - - 221 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 64.83 m² À partir de 238 400 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
55.78 m² 1 - - 238 400 € Obtenir le plan
64.53 m² 2 - - 271 900 € Obtenir le plan
61.03 m² 2 - - 280 800 € Obtenir le plan
59.84 m² RDC - - 279 200 € Obtenir le plan
60.84 m² RDC - - 296 700 € Obtenir le plan
64.4 m² 1 - - 286 600 € Obtenir le plan
63.08 m² 1 - - 266 700 € Obtenir le plan
64.83 m² 1 - - 270 600 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 81.73 m² À partir de 282 900 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
71.1 m² 2 - - 282 900 € Obtenir le plan
75.67 m² 2 - - 349 800 € Obtenir le plan
69.55 m² 3 - - 300 500 € Obtenir le plan
76.74 m² 3 - - 301 400 € Obtenir le plan
81.73 m² 2 - - 375 500 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 89.66 m² À partir de 457 600 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
89.66 m² RDC - - 457 600 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Village Garance

Le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs prend place à distance piétonne de la gare de Sarcelles Saint-Brice et du centre ancien. Il est situé dans un secteur à la fois pavillonnaire et résidentiel, limitrophe de Saint-Brice-sous-Forêt. Cette résidence neuve RE 2020 accueille aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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