Appartements neufs Programme Villa Guynemer VILLENEUVE ST GEORGES

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 15 logements
SURFACES De 37.12 à 78.22 m2
LIVRAISON T2 2027

Liste des biens neufs à VILLENEUVE ST GEORGES

2 pièces Jusqu'à 47.6 m² À partir de 195 200 € 11 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
45.29 m² 1 - - 235 800 € Obtenir le plan
42.87 m² 4 - - 240 500 € Obtenir le plan
41.68 m² 4 - - 237 700 € Obtenir le plan
42.5 m² 1 - - 212 400 € Obtenir le plan
38.48 m² 1 - - 223 700 € Obtenir le plan
40.81 m² 1 - - 224 800 € Obtenir le plan
37.43 m² 1 - - 216 400 € Obtenir le plan
37.12 m² 2 - - 195 200 € Obtenir le plan
38.12 m² 2 - - 229 600 € Obtenir le plan
44.31 m² 3 - - 239 000 € Obtenir le plan
47.6 m² 3 - - 229 700 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 62.58 m² À partir de 273 700 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
61.3 m² 2 - - 288 800 € Obtenir le plan
62.58 m² 2 - - 289 500 € Obtenir le plan
53.72 m² 3 - - 273 700 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 78.22 m² À partir de 343 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
78.22 m² 3 - - 343 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Villa Guynemer

Le programme immobilier neuf Villa Guynemer s'invite dans un quartier qui se résidentialise au bénéfice de la qualité de vie. Atouts mobilité : accès rapide à la N6 et à l'A86, bus à distance piétonne permettant de rejoindre la gare RER D en 12 min. Proposant certains appartements neufs à double orientation, ce programme RE 2020 comprend un agréable jardin commun paysager.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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195 200 €
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