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Photo du programme immobilier neuf VILLA EMERAUDE
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label BBC
4 avenue Jean Boularan 31110 - Bagnères-de-Luchon

VILLA EMERAUDE

À partir de
79 000€
Disponible 6 appartements
Du 1 pièce au 3 pièces
Points forts
  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux

Plans et tarifs

Date de livraison : T1 – 2027

Appartement 1 pièce (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
79 000 €
20m²
--m²
Non
--

Appartement 2 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
159 100 €
43m²
--m²
Non
1

Appartement 3 pièces (3 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
183 600 €
51m²
15m²
Non
--
192 400 €
52m²
35m²
Non
--
187 000 €
56m²
--m²
Non
2

Emplacement
du programme

Description

Ce programme prévoit la rénovation complète d’une villa thermale de 1866, située avenue Jean Boularan, en plein cœur de Bagnères-de-Luchon, à quelques pas des thermes, de l’allée d’Étigny et du téléphérique.

Son architecture néoclassique, son histoire liée au thermalisme et son emplacement central en font une adresse rare et recherchée au sein de la station.

La réhabilitation conserve le cachet d’origine tout en intégrant une rénovation énergétique complète par éléments pour garantir confort et performance.

Un jardin et 9 appartements du T1 au T3 composent l’ensemble, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel locatif toute l’année.

MONTAGE EN VIR, FN traditionnels (pas de TVA)

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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