Appartements neufs Programme Tristan Verde ST DENIS

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER La Plaine
BIENS DISPONIBLES 30 logements
SURFACES De 44.4 à 101 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à ST DENIS

2 pièces Jusqu'à 44.4 m² À partir de 294 597 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
44.4 m² 1 E - 294 597 € Obtenir le plan
44.4 m² 2 E - 305 972 € Obtenir le plan
44.4 m² 5 E - 328 720 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67.7 m² À partir de 385 592 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
66.9 m² 1 SE - 385 592 € Obtenir le plan
64 m² 2 SO - 385 592 € Obtenir le plan
66.9 m² 2 SE - 396 967 € Obtenir le plan
64 m² 3 SO - 389 005 € Obtenir le plan
64 m² 4 SO - 391 280 € Obtenir le plan
66.9 m² 4 SE - 402 654 € Obtenir le plan
64 m² 5 SO - 408 341 € Obtenir le plan
66.9 m² 5 SE - 415 166 € Obtenir le plan
64 m² 6 SO - 431 090 € Obtenir le plan
60.6 m² 6 E - 419 716 € Obtenir le plan
67.7 m² 6 SO - 448 152 € Obtenir le plan
60.6 m² 7 E - 431 090 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 86.6 m² À partir de 453 839 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
86.6 m² 1 OE - 476 588 € Obtenir le plan
82 m² 1 SO - 453 839 € Obtenir le plan
86.6 m² 2 OE - 487 962 € Obtenir le plan
82 m² 2 SO - 465 213 € Obtenir le plan
86.6 m² 3 OE - 493 649 € Obtenir le plan
82 m² 3 SO - 470 900 € Obtenir le plan
86.6 m² 4 OE - 502 749 € Obtenir le plan
82 m² 4 SO - 482 275 € Obtenir le plan
86.6 m² 5 OE - 516 398 € Obtenir le plan
82 m² 5 SO - 505 024 € Obtenir le plan
86.6 m² 6 OE - 539 147 € Obtenir le plan
86.6 m² 7 OE - 557 346 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 101 m² À partir de 597 156 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
92.7 m² 6 SE - 597 156 € Obtenir le plan
92.7 m² 7 SE - 614 218 € Obtenir le plan
101 m² RDC OE - 598 521 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Tristan Verde

Découvrez Tristan Verde, un nouveau programme immobilier à Saint-Denis proposant des appartements neufs allant du studio au 5 pièces duplex. Conçu pour offrir un cadre de vie serein et fonctionnel, le projet s’intègre dans un vaste espace paysager de plus de 6 000 m². Chaque logement dispose d’un espace extérieur adapté : balcon, loggia, jardin d’hiver ou jardin privatif, pour prolonger votre confort au quotidien.
À deux pas de l’Académie Fratellini, le programme s’inscrit dans un secteur dynamique où logements, commerces et bureaux cohabitent harmonieusement. On retrouve des écoles maternelle et primaire à seulement 500 mètres*, des commerces à 300 mètres*, ainsi que le Stade de France à 1,5 kilomètre*. Plusieurs lignes de bus complètent le réseau existant pour des déplacements facilités.
Idéalement situé aux portes de Paris, ce projet bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Le RER D se trouve à moins de 10 minutes*, la ligne 14 et le RER B sont rapidement accessibles, tandis que les futures lignes 15, 16, 17 du Grand Paris Express et le CDG Express viendront encore renforcer la mobilité. Rejoignez le centre de Paris en moins de 20 minutes*, un véritable atout pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Les appartements de Tristan Verde séduisent par leur conception lumineuse et fonctionnelle. Certains profitent d’une double orientation et offrent ainsi davantage de clarté et de circulation d’air. Les finitions intègrent des menuiseries extérieures en bois, du parquet et des matériaux naturels, gages de confort et de durabilité. Le projet est certifié RE 2020 seuil 2025 et NF Habitat HQE, et il est raccordé au réseau de chaleur urbain, assurant ainsi performance énergétique et respect de l’environnement.
Prix hors stationnement d’une valeur de 15 000€ – Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment
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Pourquoi passer par nos experts en immobilier neuf à Saint-Denis ?
Nous accompagnons chaque acquéreur tout au long de son projet afin de simplifier les démarches, sécuriser le choix du logement et optimiser les conditions d’achat. Grâce à notre accès à 100 % des biens disponibles sur le secteur de Saint-Denis, nous vous garantissons une vision complète de l’offre. Notre objectif : vous permettre de concrétiser votre projet immobilier neuf dans les meilleures conditions possibles, en toute sérénité. Certains lots bénéficient de la TVA réduite à 5,5 % sous conditions ; rapprochez-vous d’un conseiller pour vérifier votre éligibilité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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