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Appartements neufs Programme Résidence Le Coty AMBARES ET LAGRAVE

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Parking inclus

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER
BIENS DISPONIBLES	6 logements
SURFACES	De 23.6 à 58.8 m²
LIVRAISON	T1 2027

Liste des biens neufs à AMBARES ET LAGRAVE

1 pièce Jusqu'à 29.8 m² À partir de 119 000 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
29.8 m²	RDC	-	-	129 000 €	Obtenir le plan
23.6 m²	2	-	-	119 000 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 49.1 m² À partir de 169 000 € 3 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
49.1 m²	RDC	-	-	199 000 €	Obtenir le plan
38.9 m²	1	-	-	175 000 €	Obtenir le plan
38.8 m²	2	-	-	169 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 58.8 m² À partir de 230 000 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
58.8 m²	2	-	-	230 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Résidence Le Coty

Situé à distance piétonne du centre-ville, le programme immobilier neuf Résidence Le Coty vous permet de conjuguer déplacements faciles et vie pratique. Atouts mobilité : accès rapide à l'A10, 5 lignes de bus face à la réalisation, gare de La Gorp à 450 m desservant le centre de Bordeaux en 17 min. Ce programme RE 2020 propose un certain nombre d'appartements neufs à double orientation.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.