Appartements neufs Programme L’Eveil de Flaubert ROUEN

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T3 2025

Liste des biens neufs à ROUEN

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Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’Eveil de Flaubert

Situation: Résidence « L’Éveil de Flaubert » au sein de l’écoquartier Flaubert à Rouen ; Cadre de vie agréable et plaisant, proche des quais et de leurs activités. Description: 25 appartements du T2 au T4 ; Programme développé par Linkcity. Prestation: Ascenseur ; Balcons, terrasses ou loggias ; Cadre paysagé (bassins décoratifs et chemins de promenade) ; Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain. Sécurité: Résidence sécurisée ; Contrôle d’accès. Qualité : Efficacité énergétique et confort labellisé. Accès : Ligne T4 vers le Zénith et le centre historique de Rouen ; Future ligne T5 vers l’université de Mont-Saint-Aignan et la nouvelle gare Saint-Sever ; Navette fluviale Calypso 100% électrique entre rive droite et rive gauche ; Accès par le pont Guillaume le Conquérant vers Rouen rive droite.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    • Parking
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    À partir de
    0 €
    Prix avec stationnement