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Appartements neufs Programme L’Essence d’EPINAY SUR SEINE EPINAY SUR SEINE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Les Écondeaux
BIENS DISPONIBLES 64 logements
SURFACES De 24 à 90 m2
LIVRAISON T1 2025

Liste des biens neufs à EPINAY SUR SEINE

1 pièce Jusqu'à 24 m² À partir de 151 279 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
24 m² 1 SE - 151 279 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 44 m² À partir de 226 350 € 14 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
42 m² 1 NO - 242 274 € Obtenir le plan
42 m² RDC SO - 226 350 € Obtenir le plan
43 m² 1 SO - 247 962 € Obtenir le plan
44 m² 1 NE - 255 924 € Obtenir le plan
42 m² 1 NE - 246 824 € Obtenir le plan
41 m² 1 SO - 245 687 € Obtenir le plan
43 m² 2 SO - 250 236 € Obtenir le plan
44 m² 2 NE - 254 786 € Obtenir le plan
42 m² 2 NE - 246 824 € Obtenir le plan
41 m² 2 SO - 242 274 € Obtenir le plan
43 m² 3 SO - 252 511 € Obtenir le plan
44 m² 3 NE - 255 924 € Obtenir le plan
42 m² 3 NE - 249 098 € Obtenir le plan
41 m² 3 SO - 245 687 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 65 m² À partir de 254 786 € 36 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
58 m² RDC SE 6 m² 254 786 € Obtenir le plan
58 m² RDC NO 4 m² 278 672 € Obtenir le plan
62 m² RDC NE 9 m² 290 047 € Obtenir le plan
63 m² RDC SO 6 m² 277 535 € Obtenir le plan
62 m² 1 NE - 279 810 € Obtenir le plan
63 m² 1 SO - 284 359 € Obtenir le plan
56 m² 1 SO - 272 986 € Obtenir le plan
54 m² 1 SE - 268 435 € Obtenir le plan
55 m² 1 SE - 266 160 € Obtenir le plan
50 m² 1 NO - 266 160 € Obtenir le plan
62 m² 2 NE - 286 634 € Obtenir le plan
63 m² 2 SO - 295 734 € Obtenir le plan
54 m² 2 SE - 269 573 € Obtenir le plan
57 m² 2 SE - 284 359 € Obtenir le plan
63 m² 2 NO - 288 910 € Obtenir le plan
62 m² 3 NE - 296 872 € Obtenir le plan
63 m² 3 SO - 301 421 € Obtenir le plan
54 m² 3 SE - 279 810 € Obtenir le plan
57 m² 3 SE - 291 185 € Obtenir le plan
63 m² 3 NO - 298 009 € Obtenir le plan
62 m² 4 NE - 312 796 € Obtenir le plan
63 m² 4 SO - 315 071 € Obtenir le plan
57 m² 4 SE - 303 696 € Obtenir le plan
63 m² 4 NO - 313 933 € Obtenir le plan
59 m² RDC NE 4 m² 295 734 € Obtenir le plan
62 m² RDC NE 4 m² 302 558 € Obtenir le plan
61 m² 1 NE - 286 634 € Obtenir le plan
62 m² 1 NO - 295 734 € Obtenir le plan
61 m² 2 NE - 293 459 € Obtenir le plan
62 m² 2 NO - 298 009 € Obtenir le plan
61 m² 3 NE - 300 283 € Obtenir le plan
62 m² 3 NO - 304 834 € Obtenir le plan
65 m² 4 SO 9 m² 328 720 € Obtenir le plan
62 m² 4 NE 11 m² 323 033 € Obtenir le plan
61 m² 4 NE - 318 482 € Obtenir le plan
61 m² 4 NO - 319 620 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 90 m² À partir de 302 558 € 13 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
75 m² 2 SO - 327 582 € Obtenir le plan
75 m² 3 SO - 385 592 € Obtenir le plan
75 m² 4 SO - 371 942 € Obtenir le plan
77 m² 4 SE 17 m² 376 493 € Obtenir le plan
81 m² 5 SE 123 m² 385 592 € Obtenir le plan
73 m² 4 SO 74 m² 373 080 € Obtenir le plan
68 m² RDC SO 4 m² 312 796 € Obtenir le plan
89 m² RDC NE 4 m² 396 966 € Obtenir le plan
68 m² 1 SO - 302 558 € Obtenir le plan
68 m² 2 SO - 309 383 € Obtenir le plan
68 m² 3 SO - 356 018 € Obtenir le plan
89 m² 4 NE 55 m² 401 516 € Obtenir le plan
90 m² 4 SO 72 m² 398 104 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’Essence d’EPINAY SUR SEINE

L’Essence d’EPINAY SUR SEINE s’implante au cœur d’Épinay-sur-Seine (93800), une ville dynamique en pleine transformation, réputée pour son équilibre entre nature et urbanité. Ce projet contemporain, situé avenue Joffre, propose 64 appartements allant du studio au 4 pièces duplex, tous conçus pour offrir luminosité, confort et beaux volumes. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs et de vues dégagées, dans une architecture moderne et harmonieuse. La résidence jouit d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, équipements sportifs et services de proximité, avec un accès facile aux transports : à 40 minutes de Paris Saint-Lazare, proche du lac d’Enghien (10 minutes) et de la gare de Saint-Gratien desservie par le RER C. Ce cadre de vie allie praticité au quotidien et qualité de vie dans un quartier en plein renouveau, bordé par la Seine et ses espaces verts aménagés, idéaux pour la détente. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Nos courtiers spécialisés à Épinay-sur-Seine vous accompagnent avec expertise et transparence. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur Épinay-sur-Seine, pour vous proposer un choix complet et adapté à vos besoins. L’ensemble des lots bénéficie de la TVA réduite à 5,5 % sous conditions ; rapprochez-vous d’un conseiller pour vérifier votre éligibilité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à EPINAY SUR SEINE et à proximité

Alliance Parisienne - programme neuf à EPINAY SUR SEINE
EPINAY SUR SEINE (93)
Alliance Parisienne
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318 400 €
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  • Parking
Les Jardins d’Ormesson - programme neuf à DEUIL LA BARRE
DEUIL LA BARRE (95)
Les Jardins d’Ormesson
À partir de
244 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T2
  • Parking
Le Domaine d’Enghien Les Bains - programme neuf à ENGHIEN LES BAINS
ENGHIEN LES BAINS (95)
Le Domaine d’Enghien Les Bains
À partir de
309 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T5
  • Parking
  • PTZ
  • Jeanbrun
Les Arcanes - programme neuf à DEUIL LA BARRE
DEUIL LA BARRE (95)
Les Arcanes
À partir de
219 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
LAC EN SCÈNE - programme neuf à ENGHIEN LES BAINS
ENGHIEN LES BAINS (95)
LAC EN SCÈNE
À partir de
840 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T4
Les Bow Windows - programme neuf à MONTMORENCY
MONTMORENCY (95)
Les Bow Windows
À partir de
271 600 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
  • Parking
  • PTZ
  • Jeanbrun
EPINAY SUR SEINE 93800
À partir de
151 279 €
Prix avec stationnement
Trustpilot